父子房产交易协议模板2024年版版.docx

父子房产交易协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

4.3过户时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的责任

6.权利与义务

6.1父亲的权利与义务

6.2儿子的权利与义务

7.违约责任

7.1父亲违约

7.2儿子违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.附则

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3合同修改与补充

10.附件

10.1房产证复印件

10.2身份证明复印件

10.3其他相关文件

11.其他约定

12.签字盖章

12.1父亲签字

12.2儿子签字

12.3见证人签字

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同中的词语，如“甲方”、“乙方”、“房产”等，除非上下文明确另有定义，否则以其普通含义为准。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

2.房产描述

2.1房产位置

房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房产证编号为____。

2.2房产面积

房产的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。

2.3房产现状

房产为____（住宅/商业/办公/其他）性质，现状为____（空置/出租/自用/其他）。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式

乙方支付甲方房产交易价格的方式为____（一次性支付/分期支付/其他支付方式）。如分期支付，每期支付金额、支付时间为____。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付完毕。

4.房产过户

4.1过户费用

房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用按照相关部门的规定执行。

4.2过户流程

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。具体流程为：

4.2.1乙方应向甲方提供其身份证明等必要的文件；

4.2.2甲方应向乙方提供房产证等必要的文件；

4.2.3双方共同向房产登记机关提交过户申请；

4.2.4房产登记机关审核通过后，颁发新的房产证。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。

5.房产交付

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

房产交付的条件为：房产过户手续完成，新的房产证颁发给乙方。

5.3交付后的责任

自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由乙方承担。甲方不再对房产享有任何权利。

6.权利与义务

6.1父亲的权利与义务

6.1.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷；

6.1.2甲方应如实向乙方说明房产的现状、历史及可能影响房产过户的因素；

6.1.3甲方应配合乙方完成房产过户手续，并如实提供所需的文件；

6.1.4甲方应在房产交付后，不得干涉乙方的使用权和管理权。

6.2儿子的权利与义务

6.2.1乙方应按照本合同约定，支付房产交易价格；

6.2.2乙方应如实向甲方提供其身份证明等必要的文件；

6.2.3乙方应配合甲方完成房产过户手续，并如实提供所需的文件；

6.2.4乙方应在房产交付后，承担房产的一切风险及责任。

8.违约责任

8.1父亲违约

如甲方违反本合同的任何条款，使乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

8.2儿子违约

如乙方违反本合同的任何条款，使甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

10.附则

10.1房产证复印件

本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件的一部分。

10.2身份证明复印件

本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件，作为合同附件的一部分。

10.3其他相关文件

本合同附件中还包含其他与本合同有关的相关文件，