中介服务合同编写要点.docx

中介服务合同编写要点

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方拟采取某项措施或完成某项交易，需乙方提供中介服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条中介服务内容

1.1乙方向甲方提供的具体中介服务内容为：________________。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的中介服务，确保甲方利益的最大化。

第二条乙方的义务

2.1乙方应在其专业领域内，为甲方提供真实、准确、完整的信息，并对其提供的信息承担责任。

2.2乙方应按照甲方的要求，及时办理相关手续，确保交易的顺利进行。

2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第三条甲方的义务

3.1甲方应向乙方支付约定的中介服务费用。

3.2甲方应如实提供与中介服务有关的信息，并配合乙方完成相关手续。

3.3甲方应按照约定时间支付中介服务费用，逾期支付的，应支付违约金。

第四条中介服务费用及支付方式

4.1乙方向甲方提供的中介服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。

4.2甲方支付中介服务费用的方式为：________________。

4.3甲方逾期支付中介服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：________________。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同。

5.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除或终止合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约金的计算方式为：________________。

6.3违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________

一、附件列表：

1.中介服务合同

2.甲方商业秘密保密协议

3.乙方中介服务业绩证明

4.交易双方的有效身份证明文件

5.交易相关的法律法规文件

6.中介服务费用支付凭证

7.合同解除或终止的书面协议

8.违约金计算的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付中介服务费用，视为违约。

2.乙方未按约定提供真实、准确、完整的信息，视为违约。

3.乙方未按约定时间办理相关手续，导致交易无法顺利进行，视为违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。

5.甲乙双方未达成书面一致意见，单方面解除或终止合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.中介服务：指乙方在其专业领域内，为甲方提供信息、办理手续等服务，以促成甲方完成某项交易或措施的行为。

2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。

3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方一定数额的金钱，作为对违约行为的惩罚和赔偿。

4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为。

5.合同终止：指合同双方或单方依法使合同关系消灭的法律行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付中介服务费用：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按约定提供信息：乙方应立即补充提供相关信息，如无法提供，应承担违约责任。

3.乙方未按约定时间办理手续：乙方应尽快办理，如因乙方原因导致手续无法办理，乙方应承担违约责任。

4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.甲方单方面解除或终止合同：乙方可以要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1.房地产中介服务：如房屋买卖、租赁等。

2.人力资源中介服务：如人才招聘、猎头服务等。

3.财务中介服务：如审计、税务咨询等。

4.商务咨询中介服务：如市场调查、企业管理咨询等。

5.法律中介服务：如律师服务、法律援助等。

6.技术中介服务：如专利申请、技术转让等。

7.文化娱乐中介服务：如演出经纪、艺术品交易等。

8.其他专业中介服务：如教育咨询、医疗咨询等。