房屋预订金法律协议2024年标准版.docx

房屋预订金法律协议2024年标准版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3预订金

1.4合同日期

2.房屋预订

2.1预订条件

2.2预订流程

2.3预订确认

3.预订金支付

3.1支付金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预订金处理

4.1预订金性质

4.2预订金退还

4.3预订金扣除

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.合同履行

6.1双方权利与义务

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律冲突解决

10.其他条款

10.1合同的完整性与独立性

10.2通知与送达

10.3合同的修改与补充

11.附件

11.1房屋照片

11.2预订金收据

12.签署

12.1合同签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.有效性与失效

13.1合同的有效期

13.2合同的失效条件

14.备份

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______室。

房屋面积：_______平方米。

房屋类型：_______（如：住宅、商业、写字楼等）。

1.3预订金

预订金金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

预订金支付：乙方在本合同签订后_______日内，将预订金支付至甲方指定的银行账户。

1.4合同日期

本合同签订日期：_______年_______月_______日。

2.房屋预订

2.1预订条件

（1）乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）乙方提供的个人信息真实、准确、完整；

（3）乙方按照本合同约定的金额和时间支付预订金；

（4）乙方同意本合同的条款和双方的约定。

2.2预订流程

乙方通过甲方提供的联系方式与甲方进行沟通，表达购买或租赁的意愿。

甲方对乙方进行资质审核，确认乙方符合预订条件。

双方就房屋预订事宜达成一致，签订本合同。

2.3预订确认

甲方收到乙方支付的预订金后，向乙方出具预订确认函。

3.预订金支付

3.1支付金额

乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付预订金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

乙方通过银行转账方式将预订金支付至甲方指定的银行账户。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内完成预订金的支付。

4.预订金处理

4.1预订金性质

乙方支付的预订金视为对房屋购买或租赁意愿的诚意金，不计入房屋交易价格。

4.2预订金退还

如乙方按照本合同约定履行合同，甲方应在房屋交付时将预订金无息退还乙方。

4.3预订金扣除

如乙方未按照本合同约定履行合同，甲方有权扣除部分或全部预订金作为违约金。

5.房屋交付

5.1交付时间

双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）房屋具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施正常使用；

（3）房屋内部整洁，家具、家电等设施完好。

5.3交付手续

双方按照本合同约定的时间和地点，办理房屋交付手续。

6.合同履行

6.1双方权利与义务

甲方应按照本合同约定履行房屋交付义务，保证房屋质量及权属清晰。

乙方应按照本合同约定支付预订金，并按照约定时间接收房屋。

6.2合同变更

本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经双方盖章或签字生效。

6.3合同解除

如双方发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

7.违约责任

7.1违约行为

甲方未按照本合同约定时间、地点、条件交付房屋，或交付的房屋不符合约定，构成违约。

乙方未按照本合同约定支付预订金，或未按照约定时间接收房屋，构成违约。

7.2违约责任承担

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为预订金的_______%。

乙方违约的，甲方有权扣除部分或全部预订金作为违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，应提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

9.