房东的租赁合同模板5篇.docx

房东的租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于某处的合法房东，拥有合法产权及租赁权。乙方自愿承租甲方的物业。现甲乙双方为明确双方权利和义务关系，依法就房屋租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，具体面积为______平方米。房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。房屋用途为______，乙方承诺按照约定的用途使用房屋。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种形式支付租金。租金每______个月支付一次，乙方应当在租金到期前______天支付下一期租金。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

三、房屋交付及返还方式

甲乙双方同意于本合同生效之日交付房屋给乙方使用。合同到期或解除时，乙方应当按照合同约定返还房屋给甲方。如乙方需继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。乙方返还房屋时应当保持房屋及其附属设施完好无损，如有损坏应当负责修复或赔偿损失。

四、房屋修缮责任及费用承担

租赁期内，甲方应当负责房屋的修缮工作。对于房屋自然损坏或者需要修缮的部分，甲方应当及时予以修缮并承担相关费用。因乙方使用不当造成的损坏，应当由乙方负责修缮并承担费用。如遇到政府有关部门对房屋进行改造、征收等特殊情况，甲乙双方应当遵守政府规定并按照约定协商解决相关事宜。甲乙双方另有约定的除外。甲乙双方因履行本合同产生的纠纷应当协商解决，协商不成的可以向所在地人民法院起诉解决争议。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金；

2.甲方应当保证出租的房屋符合约定的用途；

3.甲方应当保证房屋的产权清晰，无争议；

4.甲方应当履行房屋的修缮责任；

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于某处的合法房屋所有人，并愿意将其部分或全部房屋出租给乙方使用，而乙方也愿意承租该房屋，基于双方的自愿原则，双方经友好协商达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详细信息见附件一。租赁房屋仅限于乙方居住使用，未经甲方同意不得用于其他用途。

第二条租赁期限及租金支付方式

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方并办理退房手续。

2.租金支付方式如下：（选择其中一种）

（1）一次性支付全部租金；

（2）按季度支付租金；

（3）其他支付方式：____________________。乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。具体支付时间和金额见附件二。

第三条房屋押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋押金，押金金额为________元。押金将在租赁期满并结清所有费用后退还乙方。若乙方在租赁期间未造成房屋及设施损坏或违约情况，押金全额退还；若发生损坏或违约情况，则在扣除相应费用后退还。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；