2024租房协议合同模板下载.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方有权使用和占有该房屋。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

3.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2在租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决方案：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证明文件，确保信息真实可靠。

2.租金支付及押金退还的具体条款需明确，避免日后发生纠纷。

解决方案：明确租金支付时间、方式以及押金退还条件及时间，双方协商一致后写在合同中。

3.房屋使用及维修责任划分需明确，以免在使用过程中产生矛盾。

解决方案：详细规定乙方在使用房屋期间应遵守的规定，以及损坏赔偿责任，写入合同条款。

4.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

解决方案：双方在签订合应充分了解合同内容，确保签订后能够履行合同条款。

5.如发生违约行为，应及时沟通解决，必要时可寻求法律途径。

解决方案：合同中应明确违约责任及赔偿标准，一旦发生违约行为，双方应进行友好沟通，如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方有权使用和占有出租方房屋的时间范围。

4.租金：指承租方为使用和占有出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。

7.法律途径：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过法律程序解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、上班族临时住宿、企业外派员工住宿等。

3.房屋租赁代理机构作为中介，协助房东和租户达成租赁协议。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物入住，以及宠物相关的规定。

2.维修责任：详细说明哪些维修项目由出租方负责，哪些由租户负责。

3.变更条款：如地址变更、联系方式变更等通知义务和流程。

4.提前终止租赁：约定在合同期内，双方提前终止租赁的条件和违约责任。

5.续租条款：租赁期满后，如双方同意续租，应遵守的续租流程和条件。

6.保险责任：建议租户购买相应的房屋保险，以覆盖可能的风险。

7.隐私和访问权：保护租户的隐私权，规定出租方在特定情况下的访问权。

附件列表：

1.房屋清单：详细列明房屋内的家具、电器等物品及其状态。

2.房屋照片或视频：提供房屋内外部照片或视频，作为租赁前的房屋状况记录。

3.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证明文件copy。

4.押金收据：证明押金已经支付的收据或银行转账记录。

5.租金支付记