晶圆工程项目建设投资分类估算法 .pdfVIP

晶圆工程项目

建设投资分类估算法

一、单位生产能力估算法

该方法根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资

（如元/吨、元/千瓦）乘以拟建项目的生产能力来估算拟建项目的投

资额。

该方法将项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关

系，估算简便迅速，但精确度较差。使用这种方法要求拟建项目与所

选取的已建项目相类似，仅存在规模大小和时间上的差异。单位生产

能力估算法一般仅用于投资机会研究阶段。

二、估算指标法

估算指标法俗称扩大指标法。估算指标是一种比概算指标更为扩

大的单项工程指标或单位工程指标，以单项工程或单位工程为对象，

综合了项目建设中的各类成本和费用，具有较强的综合性和概括性。

单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示，如工业窑

炉砌筑以“元/立方米”表示；变配电站以“元/千伏安”表示；锅炉

房以“元/蒸汽吨”表示。

单位工程指标一般以如下方式表示：房屋区别不同结构形式以

“元/平方米”表示；道路区别不同结构层、面层以“元/平方米”表

示；管道区别不同材质、管径以“元/米”表示。

估算指标在使用过程中应根据不同地区、不同时期的实际情况进

行适当调整，因为地区、时期不同，设备、材料及人工的价格均有差

异。

估算指标法的精确度相对比概算指标低，主要适用于初步可行性

研究阶段。项目可行性研究阶段也可采用，主要是针对建筑安装工程

费以及公用和辅助工程等配套工程。

实际上单位生产能力估算法也可算是一种最为粗略的扩大指标法，

一般只适用于机会研究阶段。

固定资产投资估算表

单位：万元

序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计

1工程费用2224.861873.95121.124219.93

1.1建筑工程费2224.862224.86

1.2设备购置费1873.951873.95

1.3安装工程费121.12121.12

2其他费用258.82258.82

3预备费128.52128.52

3.1基本预备费66.6066.60

3.2涨价预备费61.9261.92

4建设期利息128.17128.17

5合计4735.44

三、流动资金估算应注意的问题

1．投入物和产出物采用不含增值税销项税额和进项税额的价格时，

流动资金估算中应注意将销项税额和进项税额分别包含在相应的收入

和成本支出中。

2．技术改造项目采用有无对比法进行财务分析或经济分析时，其

增量流动资金可能出现负值的情况。当增量流动资金出现负值时，对

不同方案之间的效益比选应体现出流动资金的变化，以客观公正反映

各方案的相对效益，而对选定的上报方案而言，其增量流动资金只能

取零。

3．项目投产初期所需流动资金在实际工作中应在项目投产前筹措。

为简化