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社区物业服务合同范本

甲方（业主）：___________________________

乙方（物业公司）：___________________________

合同编号：_________________________

签订日期：____年__月__日

第一条物业服务范围

1.1乙方负责甲方所在社区的日常物业管理服务，包括但不限于公共

区域的清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。

1.2乙方应确保物业服务的质量符合国家及地方相关标准。

第二条物业服务期限

2.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日

至____年__月__日。

第三条物业服务费用

3.1甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费，具体标准为：住宅

____元/平方米/月，商业____元/平方米/月。

3.2物业服务费每季度支付一次，甲方应在每季度的第一个工作日前

支付。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议。

4.2甲方应按时支付物业服务费用，并遵守社区管理规定。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

5.2乙方应提供符合约定标准的物业服务，并接受甲方的监督。

第六条物业维护与修缮

6.1乙方应定期对社区内的公共设施进行检查和维护。

6.2对于需要修缮的设施，乙方应及时通知甲方，并在甲方同意后进

行修缮。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时支付物业服务费，应按日支付未付款项总额的____%

作为滞纳金。

7.2若乙方未能提供符合约定标准的物业服务，甲方有权要求乙方限

期整改，逾期未整改的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，双方均应严格遵守，未经双方协商一致，任何一

方不得擅自变更或解除合同。

8.2双方协商一致，可以变更或解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成时，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规

进行调整。）