房产买卖合同样式范本6篇.docx

房产买卖合同样式范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：________________________________________

2.房屋类型：_________________________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.建筑面积：______平方米

4.房屋所有权证号：________________________________________

5.其他附属设施：________________________________________（如车位、储藏室等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元；

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余款项人民币______元。

三、产权过户及税费承担

1.甲方须在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交接及风险转移

1.甲方在产权过户手续办理完成后___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方需确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房产的合法所有人，愿意将房产出售给乙方，乙方也愿意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房产买卖合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产用途：

5.房产附属设施：

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖总价格为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元。定金抵作房款。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余房款人民币元。甲方在收到剩余房款后，应开具收据给乙方。

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后日内将房产交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房产，则自逾期之日起，每日需向乙方支付违约金人民币元。违约金总额不超过总房价的%。

2.乙方如未能按时支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币元。违约金总额不超过总房价的%。

3.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、装修费用等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房产的合法性，无产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房产，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，后果自负。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。