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房屋出租合同模板(8篇）

/以太文案

房屋出租合同模板一

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1、该场地用途为____________________。

2、除双方另有约定外，乙方不得任改变场地用途。

二、经营内容

1、租赁用途为____。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负

责。乙方不得改变该租赁用途。

三、租赁期限

1、租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月

____日止。

四、租金约定

1、该房屋月租金为（人民币）_______元整。租赁期间，如遇到

国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或

物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等

条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何

理由任意调整租金。

五、保证金说明

1、签订合同时乙方付给甲方保证金_______元，合同期满甲方退

还乙方。

六、交付使用

1、甲方于本合同生效之日起____日内，将该场地交付给乙方。

七、违约规定

1、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、

赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支

付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本

合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违

约责任。

八、协议终止

1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提

前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或

水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影

响正常使用房屋的；

（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，

乙方未予以纠正的；

（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同

不能继续履行的；

（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运

迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、

法规禁止的非甲方责任的其他情况。

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向

另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，应由另一方

负责赔偿。

九、补充说明

1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，

均具有同等效力。

甲方(签订)：乙方(签字)：

签订时间：签订时间：

年月日年月日

模板二

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就场地租赁的有

关事宜签订本合同：

第一条房屋基本情况

1、乙方所租用房屋位于________，出租面积为______平方米(含

公摊面积)。

第二条经营内容

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改

变该房屋使用用途。

第三条租赁期限

1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，

重新签定租赁合同。

第四条租金约定

1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：____