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经典银行外汇商品房抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____银行

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方申请外汇商品房抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

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第一条贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为_____美元。具体数额按照银行的实际审批结果执行。

第二条贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为____年。

第三条贷款利率：贷款利率为年利率___%，具体利率以银行审批结果为准。

二、抵押物信息

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第四条抵押物：甲方以其所购买的位于____（地址）的商品房作为贷款的抵押物。抵押物的具体情况包括但不限于产权归属、房屋面积、地理位置等详细信息。

三、还款约定与方式

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第五条还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额与时间表按照银行的实际审批结果执行。如遇利率调整，按新的利率标准执行还款计划。

第六条逾期处理：若甲方未按照约定的时间还款，乙方有权对逾期部分加收逾期利息，并有权采取法律手段进行催收。

四、保险与保证条款

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第七条保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间应覆盖贷款期限。若发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施保障乙方权益。

第八条保证条款：甲方应保证贷款用途的合法性，并保证按期足额偿还贷款本息。如因甲方原因导致乙方无法实现债权，甲方应承担相应的法律责任。

五、提前还款与合同解除条款

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第九条提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取违约金。具体提前还款规定按照乙方实际政策执行。

第十条合同解除：如甲方连续三期或累计六次未按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款立即到期并要求甲方立即清偿未还贷款本息及费用。此外，双方同意在出现其他特定情形时，可以依法解除合同。

六、其他条款

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第十一条费用承担：本合同项下的评估费、登记费及其他相关费用由甲方承担。具体费用标准按照乙方相关规定执行。

第十二条争议解决：如本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。本合同解释权归乙方所有。本合同金额及条款以银行系统记录为准。本合同用中文书写，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____银行

日期：____________________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号和国籍：[借款人身份证号及国籍]

乙方（贷款人）：[银行名称]

法定代表人：[银行负责人姓名]

注册地址：[银行注册地址]

电话：[银行联系电话]

鉴于甲方购买位于[购房地址]的商品房，并向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成如下协议：

第一条贷款条件及用途

甲方同意以其所购买的商品房作为抵押物，向乙方申请外汇贷款用于支付购房款项。贷款金额、期限、利率等条件按照乙方现行政策规定执行。

第二条贷款金额及支付方式

贷款金额：[具体金额]。乙方应按照甲方的要求将贷款资金直接支付至甲方指定的账户或购房相关方账户。

第三条贷款期限及利率

贷款期限：[贷款起止日期]。贷款利率按乙方规定的利率计算，利息随本金一同偿还。利率的调整按照乙方的相关规定执行。

第四条还款方式及期限

甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。还款方式可为等额本息还款或其他方式，具体以乙方提供的还款计划为准。甲方未能按时还款的，应按照约定支付逾期罚息。

第五条抵押物及抵押登记

甲方将其所购买的商品房作为贷款的抵押物。甲方应在办理房屋产权登记后，办理抵押登记手续，确保乙方对该房产的抵押权。

第六条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定使用贷款；甲方应按期偿还