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标准商用房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方为租赁物业的合法所有人，乙方有意租用该物业作为商业用途，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

甲方同意将其位于__________________的商业房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年（根据租赁期限和双方约定）向甲方支付租金。租金支付日期为每月/每季度/每年的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、物业交接与保证金

1.甲方应于租赁起始日前将租赁物业交付乙方使用，并办理相关物业交接手续。

2.乙方应在租赁起始日前向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应将保证金全额退还。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应对租赁物业进行日常维护和保养，确保物业的完好和安全性。如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。

3.乙方在租赁期内产生的水电费、物业管理费、税费等日常运营费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权提前解除合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保物业完好无损。

3.合同终止后，乙方应在约定时间内完成搬迁并办理相关手续。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。

2.如因乙方的违约导致合同提前解除或终止，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

法定代表人（或授权代表）：_________

联系方式：_________________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：__________________

法定代表人（或授权代表）：_________

联系方式：_________________________

日期：_____________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________的商用房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施以及水电等配套设施的详细情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户