房地产项目专属定制开发委托协议模板版.docx

房地产项目专属定制开发委托协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房地产项目

1.3专属定制开发

1.4委托协议

第二条合同主体资格

2.1委托方的资格与授权

2.2受托方的资格与能力

第三条合作内容与目标

3.1合作内容

3.2项目目标

第四条定制开发要求

4.1开发标准

4.2设计要求

4.3技术要求

4.4质量要求

第五条开发进度与时间表

5.1项目启动

5.2设计阶段

5.3开发阶段

5.4测试阶段

5.5交付阶段

第六条费用与支付

6.1费用明细

6.2支付方式

6.3支付时间

第七条知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权保护

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

第十三条一般条款

13.1适用范围

13.2合同的完整性

13.3独立条款

第十四条附录

14.1附录A：项目详细需求

14.2附录B：技术规格说明书

14.3附录C：费用明细表

14.4附录D：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.1.1委托方：指甲方，即房地产项目的所有者或授权代表。

1.1.2受托方：指乙方，即根据本合同约定进行专属定制开发的实体或个人。

1.2房地产项目

1.2.1项目地点：指本房地产项目所在地，具体地址详见附录A。

1.2.2项目范围：指本房地产项目的具体开发范围，包括土地、建筑物及其附属设施等。

1.3专属定制开发

1.3.1定制开发：指根据委托方的具体需求，由受托方进行定制化的软件开发、系统集成或其他技术服务。

1.3.2开发内容：指本合同约定的开发项目，包括但不限于软件程序、系统平台、应用软件等。

1.4委托协议

1.4.1本协议：指本房地产项目专属定制开发委托协议，由合同各方依法签订并生效。

1.4.2附件：指本协议的附件，包括附录A、附录B、附录C和附录D等。

第二条合同主体资格

2.1委托方的资格与授权

2.1.1委托方应对其提供的房地产项目的合法性、真实性、有效性负责。

2.1.2委托方应向受托方提供与项目相关的所有必要资料和信息。

2.2受托方的资格与能力

2.2.1受托方应具备相应的技术能力、专业人员和项目经验，以完成本项目的定制开发。

2.2.2受托方应向委托方提供其资质证明和相关业绩资料，以证明其具备本项目开发能力。

第三条合作内容与目标

3.1合作内容

3.1.1受托方应根据委托方的需求，完成房地产项目的专属定制开发。

3.1.2受托方应提供必要的技术支持、培训和售后服务。

3.2项目目标

3.2.1受托方应确保本项目在约定的时间内完成，并达到约定的技术标准和要求。

3.2.2受托方应保证本项目的安全性、稳定性和可靠性。

第四条定制开发要求

4.1开发标准

4.1.1受托方应按照本合同约定的技术要求和标准进行开发。

4.1.2受托方应遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.2设计要求

4.2.1受托方应根据委托方的需求，提供合理、可行的设计方案。

4.2.2受托方应充分考虑项目实际情况，确保设计方案的科学性和实用性。

4.3技术要求

4.3.1受托方应使用成熟、稳定的技术进行开发。

4.3.2受托方应根据项目需求，采用先进、合理的技术手段，确保项目的领先性和竞争力。

4.4质量要求

4.4.1受托方应保证本项目质量符合国家相关法律法规和行业标准。

4.4.2受托方应提供完善的项目测试和验收方案，确保项目质量达到约定要求。

第五条开发进度与时间表

5.1项目启动

5.1.1双方应在合同签订后10个工作日内启动项目。

5.1.2双方应共同制定详细的项目计划和时间表。

5.2设计阶段

5.2.1受托方应在本合同签订后20个工作日内完成项目设计方案。

5.2.2设计方案应提交给委托方审批，审批通过后进入开发阶段。

5.3开发阶段

5.3.1受托方应在本合同签订后40个工作日内完成项目开发。

5.3.2受托方应按照约定时间节点，向委托方提交开发进度报告。

5.4测试阶段

5.4.1受托方应在本合同签订后55个工作日内完成项目测试。

5.4.2受托方应提供测试报告，并确保项目满足约定质量要求。

5.5交付阶段

5.5.1受托方应在本合同签