房屋买卖2024年规范协议样本版.docx

房屋买卖2024年规范协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.2房屋面积及户型

2.3房屋所有权及使用年限

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2支付方式及时间表

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续及相关费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.税费及费用

6.1交易过程中的税费

6.2其他相关费用

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.隐私保护及保密

10.1隐私保护

10.2保密条款

11.第三方服务及责任

11.1第三方服务机构

11.2第三方服务责任

12.法律法规及政策

12.1遵守法律法规

12.2政策影响

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋平面图

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

1.2买方基本信息

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

房屋位于________________，地址为________________。

2.2房屋面积及户型

房屋建筑面积为________________平方米，户型为________________。

2.3房屋所有权及使用年限

房屋所有权证号为________________，房屋使用年限为________________。

第三条房价及支付方式

3.1房价

双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。

3.2支付方式及时间表

（1）人民币现金支付：________元；

（2）银行转账支付：________元；

（3）其他支付方式：________元。

（1）首期付款：人民币________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）二期付款：人民币________元，于________年________月________日前支付；

（3）尾款：人民币________元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

双方约定，房屋交付时间为________年________月________日。

4.2过户手续及相关费用

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用为：________________。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2维修责任及费用

交付后，房屋的正常维护、维修责任及费用由乙方承担。但因甲方原因导致的房屋质量问题，维修费用由甲方承担。

第六条税费及费用

6.1交易过程中的税费

双方同意按照国家和地方相关政策规定，各自承担交易过程中的税费。具体税费为：________________。

6.2其他相关费用

双方同意，除上述税费外，其他与房屋买卖相关费用由乙方承担。具体费用为：________________。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

8.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

10.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除条件

合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。双方同意，合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。

第十一条隐私保护及保密

11.1隐私保护

双方在合同履行过程中知悉的对方商