地皮购买合同范本7篇.docx

地皮购买合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有某块地皮的合法所有权，乙方有意购买该地皮，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就地皮购买事宜达成如下协议：

一、地皮基本情况

1.地皮位置：详细地址位于____________，土地面积：_______平方米。

2.土地用途：按照当地土地利用规划及相关法律法规的规定使用。

3.土地性质：国有/集体所有（具体性质根据实际情况填写）。

4.土地权属证明文件：《国有土地使用权证》或《集体土地所有权证》，证书编号：____________。

二、交易条款

1.甲方同意将其所拥有的地皮出售给乙方，乙方同意购买该地皮。

2.双方商定地皮总价为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。定金支付后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）于______年______月______日前支付完毕。

5.土地交付时间：乙方付清款项后______个工作日内，甲方将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关权属变更登记手续。

三、权利义务条款

1.甲方保证对所售地皮拥有完全的所有权或处分权，并保证该地块无争议、无抵押、无担保等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得土地权属，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿损失。

2.乙方应按时支付款项，如因乙方原因导致未按时付款，甲方有权解除本合同并没收定金。

3.双方应配合办理土地权属变更登记手续，所产生的税费按照相关法律法规的规定承担。

4.乙方购买地皮后，应遵守当地土地利用规划及相关法律法规的规定，合法使用土地。

四、违约责任条款

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得土地权属，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。

2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并没收定金。若乙方逾期付款超过约定时间达______日，甲方有权选择解除合同或要求乙方继续履行合同并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、政府政策调整等。未能及时通知对方并采取相应措施的一方应承担相应责任。

五、争议解决条款

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉及地皮的合法所有者，乙方有意购买该地块，双方根据平等、自愿、公平的原则，就有关事宜达成如下协议：

一、地皮基本信息

1.地皮位置：详细地址______________；

2.土地面积：_____平方米；土地面积、地块的具体尺寸和定位见附件地图；

3.土地用途：符合城市规划和土地使用规定，可用于住宅、商业等用途。

二、交易条款

（注：本合同的条款可根据实际情况进行修改和补充）

（以下是无正文部分）

附件：地图及权属证明文件等

补充协议一

鉴于甲乙双方就本次地皮购买事项已有明确约定但部分条款约定不明为确保交易顺利进行特就相关问题签订如下补充协议：

一、关于款项支付方式补充约定：乙方可选择一次性付款或分期付款的方式支付地皮款项具体支付方式和时间由双方另行签订协议确定。

二、关于土地过户手续的办理约定：甲方应在收到全款后的XX个工作日内完成土地过户手续并将相关证件交付给乙方若因甲方原因导致无法按时办理过户手续甲方应承担违约责任并赔偿乙方所受损失。

三、关于