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房屋租赁合同

订立合同双方：

出租方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方

承租方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋位置以及面积

甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿镇＿＿＿村＿＿＿路＿＿号，建筑面积＿＿平方米、使用面积＿＿平

方米，共＿＿层，类型＿＿＿＿＿＿＿，出租给乙方作厂房使用。

第二条租赁期限

租赁期共＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿月＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿月＿＿日收回。

有下列情形之一的，甲乙双方有权终止合同，甲方收回房屋并退回乙方剩于房租费用：

1.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的行为；

2.政府征用或不可抗拒因素；

3.合同期满后；

注：如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实暂时无

法找到厂房，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、租赁期间的房屋修缮和装缮

1.甲方房屋必须有合法证件或能出具相关证明能办理营业执照及环保评审及相关资料；

2.甲乙双方议定不含税年租金＿＿＿元，押金＿＿＿元，租金为一次交清一年。每年到期前提前一个月

内支付。

3.在合同没有到期限期间甲方不得以任何理由加租，到期后由乙方提前两个月商定是否在续租。

4.修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、

下水、用电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。如因甲方原因停电停水，造成的损失有甲方负责

承担乙方的经济损失。

5.房屋装修和布局必须能通过消防和环保要求，如果消防要求整改，甲方有整改的义务和责任进行整改。

第四条违约责任

甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿乙方的经济损失。租赁双方如有

一方未履行第三条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方经济损失。

出租方：签字（盖章）：承租方：签字（盖章）：

电话号码：电话号码：

签约地点：签约时间：

本合同一式两份，双方各执一份，修改无效。有效期限至：年月日