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建设土地质押借款合同7篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

出借人（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲方因经营需要，向乙方申请借款，并以自有土地使用权作为质押，乙方同意提供借款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.借款用途：用于XXXX。

第二条借款期限及利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率为XX%，利息按季结算，每季度最后一个月的XX日为结息日。

第三条土地使用权质押

1.甲方同意以其自有土地使用权作为本合同的质押物，为本次借款提供担保。质押土地使用权面积为XXXX平方米，位于XXXX，土地使用权证号为XXXX。

2.在本合同履行期间，甲方应妥善保管土地使用权证，并在需要时向乙方提供有关证明文件。

3.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置质押土地使用权，并优先受偿。

第四条还款方式及担保责任

1.还款方式：甲方应按期偿还借款本息，每季度最后一个月的XX日为还款日。还款应先息后本，利息按实际占用天数计算。

2.担保责任：甲方应确保质押土地使用权的合法性和完整性，并承担因土地使用权问题引发的所有责任。若因甲方原因导致乙方无法处置质押土地使用权，甲方应承担全部赔偿责任。

第五条违约责任及纠纷解决

1.违约责任：若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权按逾期天数加收XX%的罚息。若甲方涉及重大经济纠纷或被执行死刑、无期徒刑等严重犯罪，乙方有权提前收回全部借款本息。

2.纠纷解决：因本合同引发的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

借款人因建设需要，向贷款人申请借款，经双方协商，贷款人同意向借款人发放建设贷款。为了明确各自的权益，双方根据有关法律法规的规定，本着公平、自愿的原则，签订本合同。

一、借款金额

本合同的借款金额为人民币（大写）__________元整。

二、借款期限

本合同的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及支付方式

1.本合同的贷款利率为年利率______%。

2.利息支付方式为每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______日。

3.利息金额根据贷款本金和利率计算得出，具体数额详见还款计划表。

四、质押物及质押登记

1.甲方以位于______市______区______街______号的______土地作为质押物，向乙方提供质押担保。该土地面积为______平方米，评估价值为人民币（大写）__________元整。

2.甲方应在签订本合同后______个工作日内，到相关土地管理部门办理质押登记手续，并将质押登记的相关文件交乙方保管。

3.质押登记的费用由甲方承担。

五、贷款发放及还款

1.乙方在办理完质押登记手续后，将贷款本金一次性发放给甲方。

2.甲方应按照还款计划表的规定，按时足额偿还贷款本金和利息。如有逾期，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

3.甲方在还清全部贷款本金和利息后，乙方应及时办理质押注销登记手续。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同的规定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的数额为贷款本金的______%。

2.甲方如未办理质押登记手续或质押登记手续不完善的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本合同的规定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的争议解决方式为：协商解决；协商不成的，通过仲裁或诉讼解决。具体选择哪种方