2024商场店铺租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方。

1.2店铺的建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条店铺使用及管理

4.1乙方应按甲方提供的店铺进行使用，不得擅自改变店铺结构及用途。

4.2乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺正常运营。

4.3乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。

第五条维修及保养

5.1甲方负责店铺及店铺设施的维修及保养。

5.2因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本提交甲方备案。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方参与保险赔偿。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供店铺，乙方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，直至双方理解无误。

2.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。

解决办法：要求对方提供相关证明文件，并进行核实。

3.租金支付、店铺使用等相关条款可能涉及额外费用，需详细明确。

解决办法：列出所有可能的额外费用，并在合同中逐一说明。

4.注意合同中的违约责任条款，明确违约行为及相应的违约责任。

解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任的具体内容。

5.确保合同中包含争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，并选择双方均认可的方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是店铺的所有者，有权将店铺出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁店铺并支付租金的当事人。

解释：承租方是租赁店铺的一方，需按照合同约定支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁店铺的时间长度。

解释：租赁期限是双方约定的租赁店铺的时间范围。

4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。

5.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。

解释：违约责任是当事人因违反合同条款而需要承担的法律后果。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。

解释：争议解决是双方在合同履行过程中解决纠纷的方法和途径。

应用场合：

1.商场店铺租赁：本合同适用于商场店铺的租赁双方，出租方为商场所有者或管理方，承租方为希望租赁商场店铺进行经营的个人或企业。

2.商业空间出租：除了商场店铺，本合同也可用于其他商业空间的出租，如办公室、摊位、展览空间等。

补充条款：

1.店铺装修条款：详细规定承租