房地产买卖合同和房屋买卖合同5篇.docx

房地产买卖合同和房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方和乙方同意就下列房地产交易达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

一、房地产描述

甲方将其所拥有的位于__________的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的具体信息如下：

1.地址：___________________________；

2.建筑面积：_______平方米；

3.土地性质：_________；

4.产权情况：已办理产权登记，产权证号为__________；

5.配套设施及状况：___________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的成交价为人民币（大写）______________元整（￥______）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______），乙方应在______前支付。

4.甲方应在收到全额房款后办理产权过户手续。

三、产权过户及税费

1.甲方应在收到全额房款后___个工作日内办理该房地产的产权过户手续。

2.产权过户过程中所产生的税费由乙方承担。

3.若因甲方原因无法办理产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后___个工作日内将该房地产交付给乙方。

2.该房地产内的附属设施，包括但不限于家具、电器等，由双方协商处理。

3.甲方应保证在交付时该房地产的水、电、燃气、物业等费用已结清。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之___作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理产权过户及交付房地产，应按日向乙方支付已付款的万分之___作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明。

六、其他事项约定

双方应共同遵守本合同，未尽事宜可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于，建筑面积为平方米，用途为，土地使用权年限为年。

2.房地产已办理完毕产权登记，产权证号为。

二、买卖条件

1.甲方同意将房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

2.房价总额为人民币元（大写：），乙方应于合同签订后日内支付房价款的%给甲方，剩余房价款在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在合同签订后日内将房地产交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

三、权利义务

1.甲方应保证房地产的合法性，并承担出售该房地产所产生的所有税费。

2.乙方应按时支付房价款，并承担购买该房地产所产生的所有税费。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。

4.乙方应妥善使用和维护房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付房地产或存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方如未按时支付房价款或存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日