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居家适老化改造指南

1范围

本文件确立了居家适老化改造的基本要求，并规定了居家适老化改造的物理空间改造、辅助器具适配、智能安全监控配置。

本文件适用于居家适老化改造。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50642无障碍设施施工验收及维护规范

GB50763无障碍设计规范

JGJ450老年人照料设施建筑设计标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

适老化改造elderly-adaptiverenovation

为了适应老年人居家生活的需要，结合老年人的生理、心理和行为特点，通过物理空间改造、辅助器具适配和智能安全监控配置等对老年人的居家环境进行改善。

4基本要求

4.1适老化改造应选择具备专业资质的项目实施单位。

4.2应尊重老年人意愿，结合老年人身体状况、家庭状况、建筑及居室环境制定改造方案。

4.3应体现人性化设计，方便老年人及其家庭成员使用。

4.4应使用安全环保的建筑材料。

4.5改造设计施工应符合GB50642、GB50763、JGJ450的要求。

5评估设计

5.1评估

5.1.1身体状况评估

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5.1.1.1身体状况评估应包括但不限于：

——日常生活能力；

——行为习惯；

——感知觉；

——精神状态；

——已确诊疾病及意外事件。

5.1.1.2老年人近期的身体状况评估结果，可作为参考。

5.1.2家庭状况评估

5.1.2.1家庭状况评估包括以下内容：

——老年人基本状况：包括年龄、性别、经济条件评估等内容；

——家庭成员状况：包括有无照护者、照护内容、照护时间评估等内容。

5.1.2.2应通过现场访谈、问卷调查等方式，征求家庭改造意愿，包括老年人及其家庭成员的主观意愿、客观意愿等内容。

5.1.3建筑及居室环境评估

5.1.3.1建筑环境评估包括建成年代、位置、楼层、结构、户型、面积评估等内容。

5.1.3.2居室环境评估包括以下内容：

——居室基本情况：包括地面、门、出入口、厨房、卧室、起居室（厅）、阳台、卫生间等空间使用情况、改造施工条件评估等内容；

——已有适老化改造：包括已采取的适老化改造行动、已配备的适老化设施设备情况评估等内容。

5.1.4辅具适配评估

5.1.4.1辅具适配人员应对老年人适配需求进行评估，包括是否需要进行辅助器具适配和需要配置的辅助器具。

5.1.4.2目前使用辅助器具的情况：使用辅助器具的具体时间、种类、使用风险等。

5.1.4.3使用辅助器具的期望和效果评估。

5.2方案设计

应根据评估结果，确定改造设计方案。

6改造内容

6.1物理空间改造

6.1.1地面

6.1.1.1应在卫生间、厨房、卧室等区域铺设防滑砖或防滑地胶。

6.1.1.2应铺设水泥坡道或者加设橡胶等材质的可移动式坡道。

6.1.1.3宜对地面进行平整硬化。

6.1.1.4宜在高差变化处安装扶手。

6.1.2门

6.1.2.1宜移除门槛。

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6.1.2.2宜将平开门改为推拉门。

6.1.2.3宜对卫生间、厨房等空间较窄的门洞进行拓宽。

6.1.2.4宜安装下压式门把手。

6.1.2.5宜针对听力视力障碍老年人安装闪光振动门铃。

6.1.3出入口

6.1.3.1出入口严禁采用旋转门。

6.1.3.2出入口的地面、台阶、踏步、坡道等均应采用防滑材料铺装，应有防止积水的措施，严寒、寒冷地区宜采取防结冰措施。

6.1.3.3出入口的附近应设助行器和轮椅停放区。

6.1.3.4宜采用平坡出入口，平坡出入口的坡度不应大于1/20。

6.1.4厨房

6.1.4.1

应有适宜的活动区域，与相邻空间通行便捷。

6.1.4.2

配置燃气灶具时，应采用带有自动熄火保护装置的燃气灶。

6.1.4.3

宜预留出足够的轮椅回旋空间。

6.1.4.4

宜配备适老餐具。

6.1.4.5

宜降低操作台、灶台、洗菜池高度或者在其下方留出容膝空间。

6.1.4.6

宜在吊柜下方设置开敞式中部柜、中部架。

6.1.4.7

宜在关键位置安装扶手。

6.1.4.8

宜在洗切、烹饪区设置重点照明光源。

6.1.5卧室、起居室（厅）

6.1.5.1

应留有轮椅通行空间。

6.1.5.2

应安装床边护栏