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[标准合同]医院物业管理合同

医院物业管理合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就医院物业管理事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为医院物业管理服务，具体内容包括但不限于：

-物业日常管理

-设备设施的维护与保养

-安全管理与消防设施管理

-环境卫生管理

-绿化与园艺服务

-租赁管理与客户服务

2.双方同意按本合同约定的条件开展物业管理相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-全面负责医院物业的日常管理工作，包括人员管理、资源调配、设施维护等。

-定期对医院内的设备进行检查、维护及保养，确保设备正常运转。

-负责医院内部的安全管理，制定消防安全预案，定期进行安全演练。

-负责医院环境卫生的管理，确保医院环境整洁、舒适。

-定期对医院绿化进行养护，维护良好的园艺景观。

-负责医院的租赁管理，处理客户的咨询与投诉。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

-设备维护保养应按国家相关标准执行。

-安全管理应符合医院安全管理规范。

-环境卫生及绿化管理应达到医院标准。

2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后，支付总金额的____%；

-物业管理服务完成后，支付剩余的____%。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权对乙方的服务质量进行监督和评价。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

-按时交付，不得无故延误；

-负责管理期间内的安全和卫生，确保医院正常运作。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.如乙方未按约定时间完成工作，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条违约金及赔偿

1.一方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失及因违约产生的合理费用。

2.违约金的具体金额应在合同中说明，若未能明确，由双方协商确定。

第十二条保密条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业机密和其他重要信息予以保密，不得擅自向第三方泄露。

2.违反保密条款的一方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上为医院物业管理合同的详细条款，确保双方的权利与义务清晰明确，符合实际操作和行业规范，同时具备法律效力。请根据实际情况进行必要的调整和补充。