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泓域咨询MACRO/高分子净水剂项目可行性研究报告

高分子净水剂项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

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高分子净水剂项目可行性研究报告说明

该高分子净水剂项目计划总投资3098.36万元，其中：固定资产投资

2447.18万元，占项目总投资的78.98%；流动资金651.18万元，占项目总

投资的21.02%。

达产年营业收入5769.00万元，总成本费用4573.91万元，税金及附

加59.59万元，利润总额1195.09万元，利税总额1419.52万元，税后净

利润896.32万元，达产年纳税总额523.20万元；达产年投资利润率

38.57%，投资利税率45.82%，投资回报率28.93%，全部投资回收期4.96

年，提供就业职位105个。

坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学

的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求，

在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可

靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科

学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。

主要内容：项目基本情况、背景和必要性研究、产业分析预测、产品

规划分析、项目选址评价、项目建设设计方案、工艺技术说明、环境保护

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和绿色生产、项目安全卫生、风险应对评估、项目节能分析、计划安排、

项目投资情况、项目经济收益分析、综合评价说明等。

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第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

高分子净水剂项目

（二）项目选址

某某循环经济产业园

（三）项目用地规模

项目总用地面积9951.64平方米（折合约14.92亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.68%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率

6.09%，固定资产投资强度164.02万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积9951.64平方米，建筑物基底占地面积5143.01平方

米，总建筑面积12539.07平方米，其中：规划建设主体工程9646.71平方

米，项目规划绿化面积763.71平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费1025.75万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量703164.97千瓦时，折合86.42吨标准煤。

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2、项目年总用水量2931.05立方米，折合0.25吨标准煤。

3、“高分子净水剂项目投资建设项目”，年用电量703164.97千瓦时，

年总用水量2931.05立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.67吨标准

煤/年。达产年综合节能量32.06吨标准煤/年，项目总节能率23.51%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某循环经济产业园发展规划，符合某某循环经济产业园产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3098.36万元，其中：固定资产投资2447.18万元，

占项目总投资的78.98%；流动资金651.18万元，占项目总投资的21.02%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入5769.00万元，总成本费用4573.91万元，税金

及附加5