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房地产经纪居间合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合作方

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（房地产经纪人）信息

2.3合作方的权利与义务

第三章：居间服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

第四章：居间费用及支付方式

4.1居间费用的确定

4.2支付方式

4.3费用的调整

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

第七章：居间服务的实施

7.1服务流程

7.2信息提供与核实

7.3交易撮合

第八章：保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密责任

8.3保密期限

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的修改与补充

12.3其他约定事项

第十三章：签字页

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产经纪居间服务中的权利、义务及合作事宜。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的房地产居间服务活动。

1.3术语定义

本合同中的专业术语按照房地产经纪行业标准和相关法律法规进行解释。

第二章：合作方

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：，法定代表人：，地址：______。

2.2乙方（房地产经纪人）信息

乙方名称：，法定代表人：，地址：______。

2.3合作方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权获得乙方提供的居间服务，并按约定支付居间费用。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取居间费用，并应提供专业、诚信的居间服务。

第三章：居间服务内容

3.1服务范围

乙方提供的居间服务包括但不限于房产信息搜集、客户推荐、交易撮合等。

3.2服务标准

乙方应按照房地产经纪行业标准提供高质量的居间服务。

3.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至______年__月__日止。

3.3.1服务期限的延长

双方可根据实际情况协商延长服务期限。

第四章：居间费用及支付方式

4.1居间费用的确定

居间费用根据服务内容和市场行情由双方协商确定。

4.2支付方式

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付居间费用。

4.3费用的调整

在合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整居间费用。

4.3.1费用调整的条件

双方应明确费用调整的条件和程序。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

甲方有权监督乙方的居间服务，并要求乙方提供符合约定的服务。

5.2甲方的义务

甲方应按时支付居间费用，并提供必要的协助和信息。

5.2.1信息提供

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

乙方有权根据合同约定收取居间费用。

6.2乙方的义务

乙方应提供专业、诚信的居间服务，并保守甲方的商业秘密。

6.2.1保密义务

乙方应对甲方提供的房产信息和交易过程保密。

第七章：居间服务的实施

7.1服务流程

乙方应根据合同约定和行业标准制定服务流程。

7.2信息提供与核实

乙方应向甲方提供准确的房产信息，并进行必要的核实。

7.3交易撮合

乙方应积极促进甲方与潜在客户的交易，并提供必要的协助。

7.3.1交易撮合的方式

乙方可采用多种方式进行交易撮合，包括但不限于线上推广、线下活动等。

第八章：保密条款

8.1保密信息的范围

保密信息包括但不限于甲方的房产信息、交易信息等。

8.2保密责任

乙方应对保密信息承担严格的保密责任。

8.3保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据项目进展和双方协商结果进一步完善。

第九章：违约责任

9.1违约情形

一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。

9.3.1违约金的确定

违约金的数额应根据违约的严重程度和实际损失来确定。

9.3.2赔偿损失的范围

赔偿损失包括直接损失和间接损失。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方