2024年版建筑工程施工承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条工程概况

1.1工程名称：（项目名称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（工程规模描述）

1.4工程内容：（工程内容描述）

1.5工程总投资：（总投资金额）

第二条施工范围及要求

2.1乙方施工范围包括但不限于：（具体施工内容）

2.2乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等全部施工内容。

2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和工程技术要求进行施工。

第三条合同价格

3.1双方确认，本合同的签约价为人民币（大写金额）（小写金额），即（总价）。

3.2乙方在施工过程中，应严格控制工程成本，不得擅自提高工程造价。

3.3乙方应按照合同约定，向甲方提交进度款申请，甲方按进度付款。

第四条工期

4.1双方确认，本工程的合同工期为（开工日期）至（竣工日期）。

4.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任。

第五条质量及验收

5.1乙方应保证工程质量，确保工程达到设计文件和合同约定的质量标准。

5.2工程完成后，乙方应按照甲方要求，配合甲方进行验收。

5.3验收不合格的工程，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。

第六条违约责任

6.1乙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定支付价款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和生效：

注意事项：确保双方授权代表具有签订合同的权力，合同内容完整、明确，符合相关法律法规。

解决办法：合同应当经双方授权代表签字并加盖公章后生效，必要时可咨询法律专业人士进行合同审查。

2.工程质量和标准：

注意事项：确保工程质量符合国家和地方的相关标准及合同约定。

解决办法：双方可共同制定详细的质量检验标准，并在施工过程中定期检查，发现问题及时整改。

3.工期延误：

注意事项：严格按照合同约定的工期完成工程，避免因乙方原因导致工期延误。

解决办法：乙方应合理规划施工进度，确保按时完成工程。如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并制定合理的延期计划。

4.合同价款的支付：

注意事项：按照合同约定的付款节点和比例支付价款，避免逾期支付。

解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付相应款项，如有争议，可协商解决或依据合同约定的争议解决方式处理。

5.违约责任：

注意事项：双方应严格履行合同义务，避免违约行为。

解决办法：一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，双方可协商解决或依据合同约定的争议解决方式处理。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托人或项目业主，负责项目的投资和监督工程进度、质量等。

2.乙方：指合同中的承包商，负责工程的施工、设备安装、调试等工作。

3.工程规模：指工程项目的总体规模、面积、体积等。

4.工程内容：指工程项目包括的具体施工任务和工程量。

5.工程总投资：指工程项目从立项到竣工所需的全部投资金额。

6.施工范围：指乙方在合同中约定的施工内容和范围。

7.工期：指工程从开工到竣工的期限。

8.质量标准：指工程质量应达到的国家或地方规定的技术标准和要求。

9.违约责任：指当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。

10.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.新建、扩建、改建等建筑工程的施工承包。

2.土木工程、安装工程、装饰工程等施工合同。

3.工程项目的施工分包合同。

4.任何需要明确施工范围、工期、质量、价款等条款的施工合同。

补充条款：

1.专用条款：包括但不限于工程变更、工程暂停、不可抗力等。

2.技术条款：包括施工技术要求、材料标准、施工工艺等。

3.安全文明施工条款：包括施工现场管理、环境保护、安全生产等。

4.验收和保修条款：包括工程验收标准、保修范围、保修期限等。

5.争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.施工图纸及技术说明书

2.工程量清单

3.材料和设备的技术参数和合格证明

4.施工组织设计

5.安全生产措施及应急预案

6.质量保