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物业服务合同(示范文本)5篇

第1篇示例：

物业服务合同示范文本

甲方：物业管理公司

乙方：业主

为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》

等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下

协议：

一、服务内容

1.1甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理

维护工作，包括但不限于：

1.1.1安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；

1.1.2绿化养护、公共设施设备的维修保养；

1.1.3清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；

1.1.4物业服务热线的接听和问题处理等。

二、服务标准

2.1甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需

求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。

2.2甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主

的投诉和建议。

三、服务费用

3.1乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用

标准以物业管理公司提供的价目表为准。

3.2物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，

甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。

四、保密义务

4.1双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，

应保密，防止泄露给第三方。

4.2未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内

容和资料。

五、合同期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观

条件终止时止。

5.2如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商

达成一致意见。

六、违约责任

6.1若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相

应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违

约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。

七、审查和修改

7.1本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合

同中明确约定。

7.2未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。

八、争议解决

8.1若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未

果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。

九、其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同

具有同等效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

【附言】

本合同于_____年__月__日签署生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

第2篇示例：

物业服务合同(示范文本)

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方所拥有的物

业，与乙方提供的物业服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于小区内的保洁、

绿化、维修等服务。

2.乙方将负责小区内的安全管理工作，确保小区居民的生活安

全。

3.乙方将负责维护小区公共设施设备的正常运行，并保证小区环

境清洁整洁。

4.乙方将为甲方提供相关的物业顾问和咨询服务，解决甲方在物

业管理方面的问题和疑惑。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，服务期为一年。服务期届满前，

双方可根据实际情况协商续签或终止合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的时间及金额向乙方支付服务费用。

2.服务费用的支付方式为每月一次，在每月初向乙方支付所属月

份的服务费用。

四、履行义务

1.乙方应按照合同约定，认真负责地履行各项服务内容。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并有权要求乙方

对服务质量进行改进。

3.甲方应按时支付服务费用，并在乙方要求提供相关资料时积极

配合。

五、违约责任

1.在服务期内，若乙方未按约定提供相应的服务，甲方有权要求

乙方承担违约责任并给予相