商用租房通用版合同7篇.docx

商用租房通用版合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋为商用房屋，具有独立的产权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方应于每年租赁期限届满前三个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方应将保证金及抵押物（如有）在签订合同时一并交付给甲方。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权依据本合同及相关法律法规的规定扣除相应款项后，将剩余款项退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，设施设备齐全。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应确认房屋状况良好，设施设备齐全，并结清所有费用。如乙方需继续租赁该房屋，应在返还前与甲方协商续租事宜。

六、房屋使用及维修养护

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋及其设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋及其设施设备的维修养护工作。但乙方在使用过程中造成房屋及其设施设备损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。

七、违约责任及赔偿损失

1.乙方如有下列违约行为之一的，视为严重违约：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转借或调换房屋；

（2）未经甲方同意，擅自改变房屋结构或毁损房屋及其设施设备；

（3）未按时支付租金或保证金；

（4）未按时返还房屋或设施设备；

（5）违反本合同约定的其他行为。

2.乙方如有严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋及其设施设备，同时要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方支付的保证金不足以赔偿损失的，甲方有权要求乙方另行支付赔偿金。如乙方拒不返还房屋或设施设备或支付赔偿金的，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

3.甲方如有下列违约行为之一的，视为违约：

（1）未按时交付房屋或设施设备；

（2）未履行维修养护义务导致房屋及其设施设备损坏；

（3）违反本合同约定的其他行为。

4.甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。如双方协商不成，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任。但乙方不得以此为由拒绝支付租金或返还房屋及其设施设备。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的商用房屋出租给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋的产权证号：[产权证号]，房屋用途为商用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应于签订合同之日起[租金支付方式]日内，向甲方支付租金。以后每期租金应在当期租金到期前[租金支付方式]日内支付。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同之日起，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后，将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.房屋的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通