独家代理2024房地产销售合作协议版.docx

独家代理2024房地产销售合作协议版A版

本合同目录一览

第一条：合作概述

1.1合作双方的名称和地址

1.2合作目标和原则

第二条：独家代理权

2.1代理范围和区域

2.2代理期限

2.3独家代理权的限制

第三条：代理职责

3.1代理商的销售目标和任务

3.2代理商的市场推广和宣传活动

3.3代理商的服务质量和标准

第四条：房地产销售价格和支付方式

4.1销售价格的确定和调整

4.2支付方式和时间

4.3销售折扣和优惠政策

第五条：合作双方的权益和义务

5.1开发商的权益和义务

5.2代理商的权益和义务

第六条：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担方式

第七条：争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条：保密条款

9.1保密信息的范围和内容

9.2保密责任的承担和期限

第十条：法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的地域和机构

第十一条：合同的生效和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

第十二条：其他条款

12.1合作双方的其他约定和补充

12.2合同的附件和附录

第十三条：签署和盖章

13.1合同签署的时间和地点

13.2合作双方的盖章和代表签字

第十四条：完整性和单一性

14.1合同的完整性和不可分割性

14.2合作双方对合同的承诺和遵守

第一部分：合同如下：

第一条：合作概述

1.1合作双方的名称和地址

甲方：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

乙方：×××房地产销售代理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2合作目标和原则

双方本着平等、自愿、互利的原则，共同推广和销售甲方开发的房地产项目，实现房地产的快速销售，达到双方共赢的目标。

第二条：独家代理权

2.1代理范围和区域

乙方为甲方提供独家代理权，代理范围包括本项目在内的所有甲方房地产项目，代理区域为××省××市。

2.2代理期限

代理期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。

2.3独家代理权的限制

乙方在代理期限内享有独家代理权，不得将代理权转让给第三方，同时甲方不得授权其他代理商在代理区域内销售本项目。

第三条：代理职责

3.1代理商的销售目标和任务

乙方需在代理期限内完成甲方规定的销售目标和任务，具体销售目标和任务由双方在合同附件中约定。

3.2代理商的市场推广和宣传活动

乙方负责本项目在代理区域内的市场推广和宣传活动，包括但不限于广告投放、展会参展、线上线下活动等。

3.3代理商的服务质量和标准

乙方需按照甲方提供的服务质量和标准为购房者提供服务，确保购房者的权益得到保障。

第四条：房地产销售价格和支付方式

4.1销售价格的确定和调整

本项目的销售价格由甲方确定，如有价格调整，甲方需提前通知乙方。

4.2支付方式和时间

乙方在购房者支付购房款时，按实际销售金额的约定的比例向甲方支付佣金。支付方式和时间由双方在合同附件中约定。

4.3销售折扣和优惠政策

甲方根据销售情况，可给予乙方一定的销售折扣和优惠政策，具体折扣和政策由双方在合同附件中约定。

第五条：合作双方的权益和义务

5.1开发商的权益和义务

甲方的权益和义务如下：

（1）按照约定提供本项目房地产产品，并保证产品质量和服务；

（2）按照约定支付乙方佣金；

（3）提供必要的销售资料和培训支持；

（4）协助乙方进行市场推广和宣传活动；

（5）履行合同约定的其他义务。

5.2代理商的权益和义务

乙方的权益和义务如下：

（1）按照约定完成销售目标和任务；

（2）按照约定支付甲方佣金；

（3）提供销售过程中的客户服务和售后服务；

（4）协助甲方进行市场推广和宣传活动；

（5）履行合同约定的其他义务。

第六条：违约责任

6.1违约行为的界定

（1）甲方未按约定提供房地产产品或服务质量不符合约定；

（2）甲方未按约定支付乙方佣金；

（3）乙方未按约定完成销售目标和任务；

（4）乙方未按约定支付甲方佣金；

（5）双方其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方在合同附件中约定。

第八条：争议解决

8.1争议解决的途径

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制

双方在争议发生之日起30日内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。

第九条：保密条款

9.1保密信息的范围和内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信