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新版商铺租赁合同格式6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施及功能齐全，包括但不限于电力、照明、门窗、墙面、地面等，适合经营各类商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方需按照约定的支付方式及时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方应支付甲方保证金元（大写：），作为履行本合同的担保。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期间还需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，具体费用及支付方式按照物业管理规定执行。

五、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺设施完好。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担违约责任，每逾期一天，需支付应付金额的千分之五作为违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将商铺交还给甲方，并结清应支付的费用。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的补充协议、会议纪要、承诺书等文件，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物情况

1.甲方将其合法所有的位于XXXXXX的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息，双方可在本合同附件中进一步确认。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：XXXX。

2.乙方应于每月的XX日前将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

四、保证金及用途

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在本合同项下的租金支付义务和其他应付款项。若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止后，若乙方已付清所有租金和其他应付款项，甲方应在XX个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁物在租赁期间的维修与保养费用，由乙方承担。