2024房屋建筑承包的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

第二条合同价格

2.1乙方承包该工程的施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，并承担合同价格的风险。

第三条合同工期

3.1工程的开工日期为：__________年__________月__________日。

3.2工程的竣工日期为：__________年__________月__________日。

3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。

第四条质量标准

4.1乙方应按照设计和规范要求以及国家标准施工，保证工程质量达到合格标准。

4.2乙方应承担工程质量的责任，并对工程质量问题负责到底。

第五条材料供应

5.1乙方应按照合同约定的材料供应范围和质量标准负责采购和使用材料。

5.2甲方应按照合同约定的时间、数量和质量标准向乙方提供材料，并承担材料价格的风险。

第六条付款及结算

6.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议约定。

6.2工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收报告书上签字，并在验收合格后的__________日内支付乙方剩余工程款。

6.3乙方应按照税务部门的规定开具正规发票，甲方据此进行报销和支付。

第七条违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家的法律、法规和政策，严格执行合同的约定。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.工程范围的明确：双方需详细填写和确认工程的具体内容和范围，以避免施工过程中的纠纷。解决办法是详细列举工程项目的各项细节，包括工程量、材料规格等，并附上工程图纸和技术规范书。

2.工期延误：因乙方原因导致的工期延误，应按照合同约定支付违约金。解决办法是明确违约金的计算方式和支付时间。

3.质量控制：乙方应保证工程质量达到约定标准，如出现质量问题，应负责修复并承担修复费用。解决办法是明确质量验收标准和程序，以及质量问题反馈和处理的机制。

4.材料供应：甲方应按时提供合同约定的材料，如延迟供应，应承担相应的责任。解决办法是在合同中详细规定材料供应的时间表和质量要求。

5.付款与结算：甲方应按照工程进度支付工程款，如延迟支付，应支付违约金。解决办法是明确工程进度和付款的时间节点，以及违约金的计算方式。

6.合同的变更和解除：任何一方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。解决办法是在合同中明确变更和解除合同的条件和程序。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有人或项目的委托方，负责提供工程场地、资金等。

2.乙方：指承包商或施工方，负责完成工程的建设工作。

3.工程：指合同双方约定的施工项目，包括建筑工程、安装工程等。

4.合同价格：指乙方承包工程所应得的报酬，通常包括工程款、材料款等。

5.工期：指合同约定的工程开始施工到竣工交付的总时间。

6.质量：指工程符合国家标准、设计要求和合同约定的程度。

7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.补充协议：指对主合同内容进行补充、修改或完善的书面协议。

10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业新建、改建、扩建房屋的建筑工程。

2.房屋维修、装修工程。

3.土木工程、道路工程、桥梁工程等基础设施建设。

4.任何需要承包施工的工程项目。

补充条款：

1.工程变更条款：当合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，双方应协商一致，并签订变更