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最新房屋买卖合同范本8篇

最新房屋买卖合同范本1

卖方：(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护

照)(营业执照号码)：____________________联系电话：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：____________________

邮政编码：__________

买方：(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护

照)(营业执照号码)：____________________联系电话：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：____________________

邮政编码：__________

第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共

__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其

中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该

房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)

为__________。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权

登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面

积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实

际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±

__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±

__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________

天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3、______________________________________________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______

年

______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使

用权的

房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受

方(必须)

(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米

__________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万

______千______百______拾______元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千

______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合

同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由

双方另行约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，

并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款

有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，

月利息按________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。

届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

1、终止合同，买受方按累计