抵押经营权专用借款协议2024年版版.docx

抵押经营权专用借款协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人名称

1.2借款人地址

1.3借款人联系人及联系方式

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

2.3贷款人联系人及联系方式

第三条抵押经营权信息

3.1抵押经营权的性质

3.2抵押经营权的范围

3.3抵押经营权的价值评估

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

4.3借款期限

第五条借款利率与还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式

5.3还款期限

第六条抵押经营权的设立与转让

6.1抵押经营权的设立

6.2抵押经营权的转让

第七条抵押经营权的变更与终止

7.1抵押经营权的变更

7.2抵押经营权的终止

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的附件

11.1抵押经营权证明文件

11.2借款人财务报表

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签署与生效

13.1合同的签署

13.2合同的生效日期

第十四条信息保密

14.1信息的保密性

14.2保密信息的范围

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.2借款人地址：××省××市××区××路××号

第二条贷款人信息

2.2贷款人地址：××省××市××区××路××号

第三条抵押经营权信息

3.1抵押经营权的性质：借款人拥有的位于××省××市××区××路××号的商业房产经营权

3.2抵押经营权的范围：包括但不限于房产租赁、经营管理、收益权等

3.3抵押经营权的价值评估：根据具有资质的评估机构出具的评估报告，抵押经营权价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000）

第四条借款金额与用途

4.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000）

4.2借款用途：用于借款人的经营发展、扩大生产、偿还债务等合法用途

4.3借款期限：借款期限为壹年，自借款合同签署之日起计算

第五条借款利率与还款方式

5.1借款利率：年利率为捌%，按年度计收利息

5.2还款方式：借款人应按合同约定的期限和金额，通过贷款人指定的账户还款

5.3还款期限：借款人应于借款期限届满之日起柒个工作日内，一次性还清借款本金及利息

第六条抵押经营权的设立与转让

6.1抵押经营权的设立：借款人将第三条所述的抵押经营权设立为借款合同的抵押物，并办理相关登记手续

6.2抵押经营权的转让：未经贷款人书面同意，借款人不得将抵押经营权转让给第三方

第七条抵押经营权的变更与终止

7.1抵押经营权的变更：如因法律法规、政策变化等原因导致抵押经营权发生变更，借款人应立即通知贷款人，并按照贷款人的要求办理变更手续

7.2抵押经营权的终止：借款合同履行完毕后，或者借款人提前偿还借款本金及利息后，抵押经营权自动终止。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件：本合同自借款人与贷款人双方签字或盖章之日起生效，同时须符合法律法规规定的其他生效条件

8.2合同的变更：合同的变更须经借款人与贷款人协商一致，并书面签署补充协议

8.3合同的解除：在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件和程序按照法律法规和合同约定执行

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为：借款人未按合同约定用途使用借款、未按约定还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金、赔偿损失等

9.2贷款人的违约行为：贷款人未按合同约定提供借款、未按约定支付利息或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、损失赔偿等

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院

第十一条合同的附件

11.1抵押经营权证明文件：包括但不限于房产证、营业执照、经营权证书等

11.2借款人财务报表：近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十三条合同的签署与生效

13.1合同的签署：本合同自借款人与贷款人双方签字或盖章之日起生效

13.2合同的生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效

第十四条信息保密

14.1信息的保密性：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密