2024年商品房产租赁合同范文6篇.docx

2024年商品房产租赁合同范文6篇

篇1

商品房产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意出租其合法拥有的商品房产给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租位于____________________的商品房产，具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租期到期前六个月提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方应在每次租金支付期到来前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金人民币______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前状态（正常磨损除外）。

4.乙方承租期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元，作为履行本合同的担保。

2.在租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。剩余部分退还乙方。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，任何一方如有违约行为，对方均有权解除本合同。合同解除后，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

篇2

商品房产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.房屋坐落地址：详细描述租赁房产的具体地址。

2.房屋结构、面积：具体描述房屋的结构、楼层、总建筑面积等。

3.配套设施及物品：包括水、电、燃气、家具、电器等详细清单。

4.租赁用途：居住、办公或其他合法用途，具体根据房产性质确定。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租约续签：租赁期满后的续租事宜，双方应提前___个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确约定租金总额或每月租金。

2.支付方式：月付、季付或年付，并明确支付日期。

3.押金：约定押金的金额及退还方式。

4.税费：明确租赁过程中产生的税费由谁承担。

四、房屋修缮与维护责任

1.甲方责任：房屋主体结构、外部设施及公共区域的修缮与维护。

2.乙方责任：内部装修、日常维护和损坏部分的修复。

3.维修费用：明确维修费用的承担方式及程序。

五、房屋交付及返还