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房屋拆迁纠纷申诉状

房屋拆迁纠纷申诉状1

申诉人：何某某，男，出生年月日，住所地，职业，身份证号码，联系电话。

申诉请求：

事实与理由

一、拆迁补偿合同于xxxx年9月24日签订后，时至今日已近四年，已经具备

了法律效力，任何单位及个人无权对合法有效的合同进行更改。某某市市铁路建设

拆迁部门绑架民意，打着市政府的旗号，擅自篡改合同关于过渡费计算方式的行

为，没有法律依据。

二、某某市市铁路建设拆迁部门称经“市政府同意”，更改过渡费计算标准，

是错误的。房屋拆迁涉及国家公共利益及公民财产权益，由拆迁管理部门对拆迁工

作进行监督管理，其目的主要是维护被拆迁人的合法权益，防止违法拆迁、暴力拆

迁、暴力抗拆事件的发生，某某市市人民政府可以对拆迁补偿部门进行监督，督促

他们依法行事，这种监督管理应在法律框架下运行，而不能凌驾于法律之上，更不

能对平等民事主体间的契约私权进行粗暴干涉。拆迁安置补偿合同本质上是平等民

事主体在自愿合法的情况下签订的民事合同书，是普通的民事法律关系，受民法通

则及合同法调整。拆迁安置补偿合同具有自愿性、平等性、公平性，相对性，在合

同不违背法律法规强制性规定的前提下，对当事人双方具有约束力。合同变更、撤

销应按照法定程序、法定时间内进行，该合同签订时间是xxxx年9月24日，近四

年，合同签订时双方意愿真实，不存在着欺诈、趁人之危、显然公平等变更撤销合

同的事由，铁路建设拆迁补偿部门擅自变更合同没有事实依据。即便如此，变更及

撤销期也仅仅为1年，远远已经超过变更撤销期限。就算没有超过期限，有权就合

同变更、撤销的部门也只能是仲裁部门或法院，其它任何单位、个人都无权对发生

法律效力的合同进行变更或撤销。某某市市铁路建设拆迁单位打着“市政府同意”

的旗号，显然是对国家法律的错误解读，对国家行政部门的职能范围的随意扩大。

某某市市人民政府无权就拆迁补偿合同本身作出指示、同意或批示。

三、按照约定逾期交房的过渡费计算方式合理、合情、合法。

综上所述，申诉人何某某的申诉请求于法有据，于事有理。特提请有关部门认

真、充分考虑到何某某的合理请求，及时解决何某某拆迁补偿问题，责令有关部门

及时纠正错误行为。还何某某以公道，还政府以公信。能如此，不胜感激。

此致

(有关部门全称)

申诉人何某某

xxxx-7-8

房屋拆迁纠纷申诉状2

申诉人自然情况及住所

被申诉人企业名称、住所、法定代表人及联系方式

申诉事项：

申诉人不服厦门市中级人民法院厦民终字第号民事判决书，现请求：

1、改判驳回被申诉人的诉讼请求;

2、改判被申诉人承担原审的诉讼费。

事实与理由：

申诉人认为，原审法院认定事实不清、适用法律有误，被申诉人的诉讼请求没

有事实与法律依据，应予驳回。下详述之。

一、本案相关事实经过。

xxxx年月日，申诉人通过法院公开拍卖竞得位于诉争房产，并签署了编号

的福建省拍卖成交确认书且经过厦门市工商局鉴证，申诉人于年月日向拍卖公

司付清相应的拍卖佣金及费用。

上述司法拍卖是强制执行过程中的执行措施，其目的是保证债权人债权的实

现，至于拍卖的标的为诉争房产的使用权，只能证明开元制衣厂亦仅对诉争房产享

有使用权。申诉人基于上述确认书完全受让厦门市开元区开元制衣厂原对诉争房产

享有的全部权益。

xxxx年月日厦门市开元区人民法院以xxxx开执字第977号民事裁定书同意

债权抵偿拍卖款并裁定将诉争房产过户给申诉人。

xxxx年月日，xxxx开执监字第号民事裁定书以开执字号民事裁定书中

已将厂房抵给为由，认定开执字第号民事裁定书将诉争房产另行处理错误，并

裁定撤销开执字第号民事裁定书。

xxxx年月日，开元区检察院以开执号民事裁定书依据的判决书已被撤销则

xxxx