房屋出租管理协议2024年版 .pdfVIP

房屋出租管理协议2024年版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租方与承租方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋维护与管理

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

6.3房屋维修请求处理

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

7.3房屋损坏赔偿

第八条保险

8.1房屋保险责任

8.2承租方保险责任

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体房号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基

本生活设施，同时提供宽带网络接入。

第二条出租方与承租方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁

用途。

（2）出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保

养。

（3）出租方不得干涉承租方的正常居住和生活。

2.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

（2）承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得

破坏或擅自改动。

（3）承租方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个

月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，

具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租方需支付人民币元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损

坏已得到妥善修复，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给

承租方。

5.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账等方式进行，具体

退还方式由双方协商确定。

第六条房屋维护与管理

6.1出租方的维护责任

（1）出租方应负责房屋的结构安全和主要设施设备的维修保养。

（2）出租方应在租赁期内定期对房屋进行检查、维修。

6.2承租方的维护责任

（1）承租方应合理使用房屋及其附属设施，发现损坏应及时通

知出租方。

（2）承租方应负责房屋内部的非结构性损坏修复和日常维护。

6.3房屋维修请求处理

（1）承租方如发现房屋及附属设施存在问题，可向出租方提出

维修请求。

（2）出租方应在接到维修请求后的个工作日内进行维修。如因

特殊情况导致维修延长的，应通知承租方。

第七条房屋使用规定