房屋租赁三方合同模板(6篇) .pdfVIP

房屋租赁三方合同模板

出租人：（以下简称甲方）承租

人：（以下简称乙方）

居间人：（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着

平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有

关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。

二、租用面积：建筑面积共计平方米。

三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机

构场所使用。

四、租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日

止共计年。

五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币____元。

六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币____元，由乙方

向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，

乙方在查表后规定时间内缴清费用。

七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计

人民币____元（大写万仟佰拾元整）。首次租房费用在合同签订后三

日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性

支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

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八、履约保证：

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计____元作为履约保证

金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行

为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无

关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业

执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方

亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土

证）。

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结

构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方

应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大

楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修

或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装

修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相

邻客户影响和损失。

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，

签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份

办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或

治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由

公安机关裁定责任。

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九、违约责任：

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第

三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有

权收回出租的房屋。

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天

按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以

单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止

合同。

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提

前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

十、合同的变更、解除与终止：

1、经双方协商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形

式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租

赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房

屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可

抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担

赔偿责任。

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4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完

整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对

装修及添加的装修部分予以补偿。

5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方