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外商投资企业土地使用合同样板通用版本8篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[城市]签订：

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经友好协商，现达成以下条款：

一、土地使用权的授予

甲方同意将位于[具体地址]的土地使用权授予乙方使用。该土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[具体用途]，使用年限为[使用年限]年。

二、土地使用权的使用与限制

1.乙方应在授予的土地上按照[具体用途]进行使用，不得改变土地用途。

2.乙方在使用土地期间，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得进行违法活动。

3.乙方不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式提供给他人使用。

4.乙方在使用土地期间，应妥善保护土地资源，不得造成土地污染或破坏。

三、土地使用权的续期与终止

1.土地使用权期限届满，乙方需要继续使用该土地的，应提前[具体时间]向甲方申请续期。

2.乙方在土地使用权期限内，如因特殊情况需要终止使用该土地的，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请。

3.乙方在终止使用土地时，应将土地恢复原状，并承担相关费用。

四、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，改变土地用途或进行违法活动，甲方有权收回土地使用权。

2.乙方如违反本合同约定，将土地使用权转让、抵押或以其他方式提供给他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如违反本合同约定，造成土地污染或破坏，甲方有权要求乙方承担相关责任并恢复土地原状。

五、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应根据不可抗力因素影响的情况部分或全部免除责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

5.双方在签订和履行本合同时，应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

6.双方在履行本合同过程中，应保持诚实信用原则，如实告知对方有关信息，确保所提供信息的真实性和完整性。如有虚假陈述或隐瞒信息，应承担相应法律责任。

7.双方在履行本合同过程中，应积极配合对方工作，共同维护双方权益和利益。如有任何争议或分歧，应及时沟通解决，避免矛盾升级影响合作关系。

篇2

第一章总则

第一条：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及地方政府的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方使用甲方提供的土地事宜，经过友好协商，达成如下协议。

第二条：本合同项下的土地位于XX市XX区XX街XX号，土地面积为XX平方米，用途为XX。

第三条：本合同的签订，不影响甲方根据城市规划和其他法律规定，对该土地进行正常的规划、建设和使用。

第二章土地使用期限和费用

第四条：乙方使用本合同的土地，期限为XX年，自签订合同之日起计算。期满后，如需继续使用，应在期满前六个月向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用合同。

第五条：乙方应按照合同规定，向甲方支付土地使用费。具体费用根据土地面积、用途、使用期限等因素确定，并在合同中详细约定。

第三章土地用途和规划

第六条：乙方在本合同项下的土地用途应符合国家及地方的土地利用规划要求，不得擅自改变土地用途。如需调整土地用途，应事先征得甲方的书面同意。

第七条：乙方在土地使用过程中，应遵守国家的城市规划、环境保护、文物保护等法律法规，不得从事违法活动。

第四章权利和义务

第八条：甲方有权按照合同规定收取土地使用费，并有权监督乙方对土地的使用情况。如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

第九条：甲方有义务按照合同约定向乙方提供土地，并保障乙方的土地使用权利。同时，甲方有义务协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的支持和帮助。

第十条：乙方有权在合同规定的范围内合理使用土地，并享有相应的收益权。同时，乙方有义务按照合同约定向甲方支付土地使用费，并履行相应的义务。

第五章违约责任

第十一