房地产权益买卖标准协议2024版版.docx

房地产权益买卖标准协议2024版版A版

本合同目录一览

1.房地产权益买卖

2.标准协议

3.2024版

4.A版

5.甲方（卖方）权益

6.乙方（买方）权益

7.交易房屋信息

8.交易价格与支付方式

9.产权过户与交付

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更与解除

13.隐私保护与信息安全

14.其他条款与附录

第一部分：合同如下：

1.1甲方（卖方）权益

1.1.1甲方保证其对交易房屋享有完全、独立的房地产权益，无任何权利瑕疵和负担。

1.1.2甲方应提供交易房屋的合法产权证明文件，并保证其真实性、合法性。

1.1.3甲方应协助乙方办理交易房屋的产权过户手续，并按照约定时间交付交易房屋。

1.1.4甲方应在合同签订后，按照约定时间将交易房屋的钥匙交付给乙方。

1.2乙方（买方）权益

1.2.1乙方应按照合同约定支付交易房屋的购买价格，并按照约定时间支付。

1.2.2乙方应协助甲方办理交易房屋的产权过户手续，并按照约定时间接收交易房屋。

1.2.3乙方应妥善保管交易房屋的钥匙，并按照约定使用和维护交易房屋。

1.2.4乙方在合同签订后，应按照约定时间接收交易房屋，并承担相关风险。

2交易房屋信息

2.1交易房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

2.2交易房屋的产权性质为____，权证号为____，土地使用权期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.3交易房屋的现状为____，包括但不限于装修状况、配套设施设备等。

2.4交易房屋的用途为____，乙方购买后应继续遵守相关法律法规和物业管理规定。

3交易价格与支付方式

3.1交易房屋的购买价格为人民币____元（大写：____元整），包括房屋本身的价值、附属设施设备的价值及相关税费等。

3.2.1合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金（大写：____元整）。定金在产权过户完成后，转为购房款的一部分。

3.2.2产权过户手续办理完成后，乙方支付剩余的购房款。

3.2.3乙方应按照约定时间支付购买价格，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的违约金。

4产权过户与交付

4.1甲方应协助乙方办理交易房屋的产权过户手续，过户费用由乙方承担。

4.2产权过户手续办理完成后，甲方应按照约定时间将交易房屋交付给乙方。

4.3交付房屋时，甲方应将交易房屋的钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方。

4.4交付房屋后，甲方应承担交易房屋的一切风险，乙方自交付之日起享有交易房屋的所有权。

8违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2甲方违反合同约定，导致乙方无法取得交易房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

8.3乙方逾期支付购买价格的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的违约金。

8.4如果甲方在合同签订后，无法按照约定时间交付交易房屋，甲方应支付违约金，违约金的标准为：每逾期一日，支付购房款千分之二的金额。

9争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10合同的生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更或者解除，应经双方协商一致，并书面确认。

10.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的定金，并根据实际情况支付相应的违约金。

11隐私保护与信息安全

11.1双方在履行合同过程中，应保护对方的隐私和信息安全，不得泄露对方的个人信息和商业秘密。

11.2双方应遵守相关法律法规，不得利用对方的个人信息和商业秘密进行非法活动。

12其他条款与附录

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同的附件包括但不限于：交易房屋的产权证明文件、交易房屋的现状照片等。

13法律适用与争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

14合同签订日期

14.1本合同于____年____月____日由甲乙双方签订。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.交易房屋的产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对交易房屋的产权。

2.交易房屋的现状照片：用以记录交易房屋的现状，包括内外部装修、配套设施设备等。

3.交易房屋的评估报告