老宅基地买卖合同7篇.docx

老宅基地买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就老宅基地的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：本宅基地位于___________________。

2.宅基地面积：本宅基地面积为______平方米。

3.宅基地权属：甲方为本宅基地的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.甲方同意将本宅基地出售给乙方。

2.乙方同意购买本宅基地。

3.乙方应按照本协议约定的价格和支付方式支付价款。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：本宅基地的买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元整给甲方。甲方收到定金后，双方应在______日内办理宅基地的过户手续。过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项______元整。

四、宅基地交付

1.甲方应于本协议签订且完成过户手续后将本宅基地的权属证书交付给乙方。

2.甲方应确保本宅基地的交付不侵犯他人的合法权益。

五、权利义务

1.甲方应确保本宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方购买本宅基地后，享有该宅基地的使用权、收益权及处置权。

3.甲方应协助乙方办理本宅基地的相关手续。

4.乙方应按时支付购买款项。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得本宅基地的权属，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付购买款项，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金作为违约金处理。

七、争议解决

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有一块老宅基地，现同意出售给乙方，乙方愿意购买该老宅基地。为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体描述宅基地的地理位置，包括区县、街道、门牌号等。

2.宅基地面积：详细标明宅基地的面积，以平方米为单位。

3.宅基地权属：甲方确保对该宅基地拥有完全产权，无任何纠纷。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定交易价格，明确金额及支付方式。

2.支付方式：约定支付现金、银行转账或其他支付方式。

3.交付时间：约定交易完成时间，包括定金支付、过户等流程。

4.过户费用：明确过户费用的承担方。

三、甲方承诺

1.甲方保证该宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方承诺在乙方支付完款项后，协助乙方办理相关过户手续。

3.甲方确保该宅基地符合规划要求，无违章建筑。

四、乙方义务

1.乙方应按时支付款项，遵守交易规则。

2.乙方在购买后应合法使用宅基地，不得违法建设。

3.乙方有义务遵守国家关于宅基地的相关法律法规。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付款项，并支付违约金。

2.若乙方违约，甲方有权解除合约，已收款项不予退还。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。