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正规房屋买卖合同范本5篇

正规房屋买卖合同范本1

甲方(出卖方)：__________________身份证号码：

____________________________________

乙方(购置方)：__________________身份证号码：

____________________________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自

愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：

第一条根本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分理解

该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。该房屋详细状况如下：

(1)该房屋座落于

________________________________________________，建筑

面积为____________平方米;套内建筑面积__________平方

米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(2)该房屋的所有权证证号为________________________;

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装

修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，

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且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价

款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该

房屋一并转让。

第二条保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，

保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋

不受别人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款

列明的配套设施等)总房价款为：__________________元整(小

写：￥____________元)。

2、支付方式、支付时间

(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方

人民币__________________元整，(小写：￥____________

元)，作为乙方购置甲方房屋的定金。

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完

毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款

__________________元(小写：￥____________元)。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，

并注明收款时间。

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第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支

付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权

证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付

该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部

门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房

屋的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按

国家规定各自承当。

6、甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约定承

当违约责任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方

应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的

其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协

助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由

甲方负赔偿责任。

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2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付

房屋，每逾期1天按房价的总额______‰计算违约金给与乙

方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本

条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支

付的全部房价款。

3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价

款时，其逾期局部，乙方应加付按日______‰计算的违约金给

与甲方。逾期超过3个月时，甲方有