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提前终止房屋租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方于[合同签订日期]签订了房屋租赁合同，约定甲方将其房屋出租给乙方使用，现因[终止合同原因]，双方同意提前终止该房屋租赁合同。

一、合同提前终止的原因及效力

1.合同提前终止的原因：

（1）乙方因[具体原因，如工作调动、居住地变更等]需要提前终止合同；

（2）经双方协商一致，同意提前终止合同。

2.合同效力：

自本协议书签订之日起，原房屋租赁合同即行提前终止。双方的权利和义务自行终止，双方互不承担违约责任。

二、房屋使用及改造约定

1.房屋使用：

（1）乙方在租赁期间对房屋进行的任何改造、装修或添置的设备，在合同提前终止后，应自行拆除并恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方自行承担。

（2）甲方对乙方的装修或添置的设备不承担任何责任，包括但不限于维修、保养或赔偿等。

2.房屋返还：

乙方应在合同提前终止之日起[具体时间，如10日内]将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。如需继续使用房屋，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及费用结算

1.租金结算：

（1）乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金至合同提前终止之日。具体租金金额按照实际使用天数计算。

（2）乙方应将租金支付至甲方指定账户，并保留相关支付凭证以备查验。

2.费用结算：

（1）乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、物业等费用，应在合同提前终止之日起[具体时间，如10日内]结清。具体费用金额以相关单位出具的证明为准。

（2）如乙方未按时结清费用，甲方有权从租金中扣除相应费用，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：

（1）如乙方未按照本协议书约定的时间返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失等。

（2）如甲方违反本协议书约定，应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决：

（1）双方应友好协商解决因本协议书产生的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他约定事项

1.双方可就与本协议书有关的事项另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可参照相关法律法规或双方协商解决。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，合同编号为[XXXXX]。现因乙方需要提前终止该合同，甲、乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同终止时间

乙方需要提前终止合同，终止时间为XXXX年XX月XX日。甲方同意乙方提前终止合同，并同意乙方在终止日期前搬离租赁房屋。

二、租金结算

1.乙方需向甲方支付租金至终止日期，即截至XXXX年XX月XX日。租金总额为人民币[XXXXX]元。

2.乙方已向甲方支付了租金人民币[XXXXX]元，剩余租金人民币[XXXXX]元需在终止日期前支付。

3.甲方同意乙方将剩余租金人民币[XXXXX]元于终止日期前支付至甲方指定账户。

三、房屋返还

1.乙方需在终止日期前将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、干净、整洁。

2.乙方需将房屋内的所有家具、电器、设备等物品搬离，并恢复房屋原状。

3.甲方同意乙方在搬离时损坏的物品进行修复，修复费用由乙方承担。

四、违约责任

1.乙方需按照本协议约定向甲方支付租金和返还房屋，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方需按照本协议约定同意乙方提前终止合同，如甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由