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建房全包合同协议书范文

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方承建建房工程事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称

①本工程项目名称为_______________________，位于_______________________。

②工程类型为_______________________，建筑面积为_______________________平方米。

③工程建设性质为全包，乙方负责提供所有施工材料及劳务，确保工程按时、按质、按量完成。

④工程的具体施工图纸和相关技术标准需由甲方提供或与乙方共同确认。

1.2工程内容

①乙方将负责工程的全部施工内容，包括但不限于地基、结构、砌筑、电气安装、水管铺设等。

②乙方需要按照甲方的要求，对施工质量和工期进行严格控制，确保工程不低于国家和地方的建筑工程质量标准。

③乙方需为所有施工人员购买相关的安全保险，并确保施工过程中的安全措施到位。

④甲方提供必要的施工配合，确保乙方按计划推进工作。

1.3工程验收标准

①工程竣工后，甲方应按国家相关法律法规及地方政府的建设标准进行验收。

②乙方应提前通知甲方进行工程验收，并协助提供相关材料。

③在验收过程中，如发现不符合合同约定或质量标准的部分，乙方需免费进行整改。

④甲方在验收合格后，需支付剩余工程款项给乙方。

第二条工程费用与支付方式

2.1工程总价

①本工程总费用为_______________________元人民币（大写：_______________________）。

②工程费用包括但不限于建筑材料费、人工费、设备费、施工安全费等所有费用。

③如甲方要求增加额外的工程内容，费用可根据实际情况进行调整，乙方需提前与甲方沟通确认。

④工程费用的调整需签订书面协议，未经甲方同意，乙方不得擅自调整费用。

2.2付款方式

①合同签订后，甲方支付工程总费用的30%作为预付款，金额为_______________________元人民币。

②在工程进展至50%时，甲方支付30%的款项，金额为_______________________元人民币。

③工程完成至90%时，甲方支付30%的款项，金额为_______________________元人民币。

④工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%尾款，金额为_______________________元人民币。

2.3逾期付款

①如果甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至款项支付完毕。

②甲方逾期付款超过10日，需支付逾期付款金额的5%作为违约金。

③若甲方逾期超过30日，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

④逾期付款期间，乙方继续施工的，视为甲方同意继续履行合同，不影响乙方要求支付款项的权利。

第三条工期与施工管理

3.1工期约定

①乙方承诺自合同签订之日起_______________个月内完成本工程。

②工程的具体开工日期为_______________，竣工日期为_______________。

③工期内如遇自然灾害或不可抗力因素，双方可根据实际情况协商调整工期。

④乙方应严格按照约定工期进行施工，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相关责任。

3.2施工管理

①乙方应设立专门的施工管理团队，确保工程质量和施工进度。

②施工过程中，乙方必须遵守相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

③甲方有权定期对施工现场进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。

④乙方应提供施工日志，记录每日的施工情况及进度，并及时向甲方汇报。

3.3施工质量

①乙方承诺按照甲方要求的设计图纸和技术标准进行施工，确保工程质量达到相关验收标准。

②乙方在施工过程中，应做好质量控制，避免施工过程中产生质量问题。

③甲方可聘请第三方监理机构对工程质量进行监督，乙方应配合监理工作。

④如在施工过程中发现质量问题，乙方应及时进行整改，整改费用由乙方承担。

第四条保密条款

4.1保密义务

①双方确认，在合同履行过程中，甲乙双方均可能接触到对方的商业机密或敏感信息。

②双方