房屋承包合同范本租赁合同范本6篇.docx

房屋承包合同范本租赁合同范本6篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋承包给乙方使用，乙方承包甲方房屋进行装修施工的事宜，达成如下协议：

一、承包房屋的基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋承包给乙方使用。该房屋建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

二、承包期限

承包期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方承包甲方房屋的费用为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

2.支付方式：乙方应按合同签订之日起，每年分两次向甲方支付承包费用，每次支付金额为当年承包费用的XX%。具体支付日期为每年的XX月XX日和XX月XX日。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取承包费用，并监督乙方合理使用房屋。

（2）甲方应协助乙方办理房屋装修施工相关手续。

（3）甲方应在合同签订之日起将房屋交付乙方使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付承包费用，并合理使用房屋。

（2）乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

（3）乙方应承担房屋的日常维护和保养费用。

（4）乙方应在合同期满后将房屋归还甲方，并保证房屋的完好状态。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，应按合同总承包费用的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定支付承包费用，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

（2）乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，不视为违约，但双方应及时协商解决。

4.在承包期内，如遇政策性调整导致房屋无法继续承包的，双方可协商解除合同，甲方应按照乙方实际承包年限和已支付的承包费用予以退还。

5.双方在协商过程中如有任何争议或分歧，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼程序解决。

篇2

甲方（发包方）：XXXX

乙方（承包方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋发包给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方对甲方提供的房屋进行承包经营，承包期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、承包方式及经营范围

1.乙方承包甲方的房屋，采取自主经营、自负盈亏的方式，经营范围包括但不限于：XXXX。

2.乙方在承包期间，有权根据市场情况调整经营范围，但需事先告知甲方并获得甲方的同意。

三、承包费用及支付方式

1.乙方每年向甲方支付承包费用XXXX元，支付方式为：XXXX。

2.乙方需按时足额支付承包费用，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

四、房屋维护与修缮

1.乙方在承包期间，需妥善维护和保养房屋，保持房屋的良好状态。

2.如房屋出现损坏或需要维修，乙方需及时进行维修，并承担相关费用。

3.维修过程中如需更换设备或材料，乙方需使用与原设备或材料相同品牌或质量的设备或材料。

五、合同解除与终止

1.乙方在承包期间，如需提前解除合同，需提前XX个月书面告知甲方，并支付相应的违约金。

2.甲方如需提前解除合同，需提前XX个月书面告知乙方，并支付相应的违约金。

3.合同期满后，如双方协商一致，可续签合同；如协商不一致，乙方需将房屋完好交还甲方。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付承包费用，需按日向甲方支付逾期付