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?合同编号：__________
租房协议书
出租方：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
电子：__________
承租方：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
电子：__________
鉴于出租方愿意将其房屋出租给承租方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施设备情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为__________个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.2租金支付方式为每月的__________日支付当月租金。
3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，将押金无息退还给承租方。
第五条房屋使用及维修
5.1承租方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照本协议约定进行维护和保养。
5.2出租方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。
第六条提前解除合同
6.1出租方或承租方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。
6.2提前解除本协议的，出租方应退还承租方剩余租赁期限的租金，但承租方需支付出租方因提前解除合同而产生的合理费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。
7.3承租方未按约定支付租金或提前解除本协议的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。
第八条其他约定
8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章/签字）：
承租方（盖章/签字）：
签订日期：______年______月______日
注意事项及解决办法：
1.出租方应确保提供的房屋符合约定的条件和规格。如果房屋不符合约定，承租方有权解除合同，并要求赔偿。解决办法：在签订合同前，承租方应仔细检查房屋及其设施，确保符合自己的需求和预期。如有疑问，可请专业人士陪同检查。
2.承租方应及时支付租金。如果承租方逾期支付租金，应支付滞纳金。解决办法：承租方应提前安排好资金，确保按时支付租金。如遇到支付困难，应及时与出租方沟通，协商延期支付。
3.租赁期满或合同提前解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并承担相应的维修和保养责任。解决办法：在合同到期前，承租方应自行检查房屋及设施，确保完好无损。如有损坏，应及时维修或通知出租方进行维修。
4.双方应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定进行维护和保养。解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，并定期进行维护和保养。如有问题，应及时沟通协商解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，通常以月为单位计算。
4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和占用房屋及其设施。
5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。
8.维修和保养：指对房屋及其设施进行必要的修理和维护，以保证其正常使用和功能。
9.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
10.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。
应用场合：
1.个人或企业出租其名下房屋给租客居住或办公。
2.房东与租客之间的房屋租赁交易。
3.短期或长期租房协议的制定。
4.用于明确双方权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。
补充条款：
1.宠物政策：明确承租方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。
2.访客政策：规定承租方邀请访客的次数、时间和相关规定。
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