按揭购房二手房屋交易协议版.docx

按揭购房二手房屋交易协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2交易价格

1.2.1房屋售价

1.2.2定金支付

1.2.3首付款支付

1.2.4按揭贷款

1.3房屋交付

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

2.按揭贷款

2.1贷款申请

2.1.1贷款金额

2.1.2贷款利率

2.1.3贷款期限

2.2贷款审批

2.2.1审批时间

2.2.2审批结果

3.购房合同

3.1合同签订

3.1.1签订时间

3.1.2签订地点

3.2合同内容

3.2.1购房权利

3.2.2购房义务

3.2.3违约责任

4.房屋过户

4.1过户申请

4.1.1申请时间

4.1.2申请材料

4.2过户办理

4.2.1办理时间

4.2.2办理流程

5.房屋保险

5.1保险购买

5.1.1保险类型

5.1.2保险金额

5.1.3保险费用

5.2保险理赔

5.2.1理赔条件

5.2.2理赔流程

6.房屋维修

6.1维修责任

6.1.1维修项目

6.1.2维修费用

6.1.3维修时间

6.2维修保养

6.2.1保养周期

6.2.2保养内容

7.交易费用

7.1买家费用

7.1.1购房税费

7.1.2按揭手续费

7.1.3过户手续费

7.2卖家费用

7.2.1佣金

7.2.2其他费用

8.违约责任

8.1买家违约

8.1.1违约情形

8.1.2违约责任

8.2卖家违约

8.2.1违约情形

8.2.2违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1协商时间

9.1.2协商地点

9.2调解解决

9.2.1调解机构

9.2.2调解时间

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.1.1生效时间

10.1.2生效条件

10.2合同变更

10.2.1变更条件

10.2.2变更程序

10.3合同解除

10.3.1解除条件

10.3.2解除程序

11.其他约定

11.1房屋共有权

11.1.1共有权人

11.1.2共有权人同意

11.2房屋使用管理

11.2.1使用范围

11.2.2管理责任

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3按揭贷款合同

12.4房屋过户证明

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本

14.1合同副本数量

14.2合同正本保管方

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____小区____栋____单元____层____号。

1.1.2房屋面积：____平方米。

1.1.3房屋结构：____室____厅____卫，建筑结构为____（如砖混、框架、钢筋混凝土等）。

1.2交易价格

1.2.1房屋售价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2.2定金支付：买方应在签署本合同后三个工作日内向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2.3首付款支付：买方应按照贷款银行的要求支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2.4按揭贷款：买方同意