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房地产开发项目合作协议5篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

鉴于甲乙双方共同关注于房地产开发领域的良好机遇，在平等互利、合作共赢的基础上，经友好协商，就共同进行某房地产开发项目达成如下合作协议：

一、合作宗旨

双方本着优势互补、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发项目的成功实施，实现资源共享、风险共担、利益共享的目标。

二、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目内容：____________________（包括但不限于住宅、商业、公共设施等）

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.双方出资比例：甲方占XX%，乙方占XX%。

3.双方按照约定比例分享项目利润，承担项目风险。

四、职责分工

1.甲方职责：

（1）提供项目开发所需资金，确保资金及时到位；

（2）负责项目的策划、规划、设计工作；

（3）负责项目的市场推广和销售工作；

（4）负责项目的日常管理工作。

2.乙方职责：

（1）提供项目开发所需的土地资源和相关手续；

（2）协助甲方办理项目的相关审批手续；

（3）参与项目的日常管理工作；

（4）协助甲方进行市场推广和销售工作。

五、投资与财务管理

1.双方按照约定比例出资，确保项目资金的及时到位。

2.设立专项账户，用于项目的开发、建设、管理等工作。

3.双方共同管理账户，确保资金使用的透明度和合理性。

4.项目盈利与亏损按照出资比例分配与承担。

5.定期进行财务审计，确保财务数据的真实性和准确性。

六、合作期限与终止

1.合作期限为自项目启动之日起XX年。

2.合作期限届满，如双方协商一致，可续签合作协议。

3.合作期间，如发生下列情形之一，本协议终止：

（1）双方协商一致终止本协议；

（2）项目完成或无法实现；

（3）发生不可抗力导致项目无法继续；

（4）任何一方严重违约，导致协议无法履行。

篇2

甲方（投资方）：_________________________

乙方（合作方）：_________________________

鉴于甲、乙双方在房地产开发领域具备相应的专业能力和资源优势，为共同实现互利共赢，经友好协商，双方就某一房地产开发项目达成以下合作协议：

一、协议目的

甲、乙双方本着诚信、公正、互利的原则，共同合作开发位于____________的房地产项目。通过资源整合、优势互补，实现项目的顺利推进和双方利益最大化。

二、项目概述

本项目位于_____________，占地面积____________平方米，规划用途为_____________，预计总投资额为人民币____________元。

三、合作模式

1.甲方负责提供项目开发所需资金，占项目总投资额的比例为XX%。

2.乙方负责项目的规划、设计、建设及市场运营等事宜，占项目总投资额的比例为XX%。

3.双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重大事项。

四、合作期限

本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX年。合作期满后，经双方协商一致，可续签合作协议。

五、利润分配

1.项目利润按照投资比例分配，即甲方占XX%，乙方占XX%。

2.利润分配时间：每完成一个开发阶段并进行结算后，按照投资比例分配利润。

六、风险承担

1.双方按照投资比例共同承担项目开发过程中产生的风险。

2.若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。

七、双方权利义务

1.甲方有权了解项目的进展情况，并有权参与项目决策。

2.乙方负责项目的日常管理工作，应定期向甲方汇报项目进展情况。

3.双方应共同协作，确保项目按照规划进行。

4.双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。

八、违约责任

1.若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任。

3.若因违约导致项目失败或损失，违约方应承担更严重的法律责任。

九、争议解决

因执行本协议所产生的任何争