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租房合同范本安全条款

租房合同安全条款

一、房屋及附属设施的安全

1.出租方应确保房屋及其附属设施（如门窗、水电设施、燃气设备等）在租赁期内

处于正常、安全的使用状态。如发现房屋及附属设施存在安全隐患，出租方应及时进行维

修或更换。

2.承租方在入住前应仔细检查房屋及附属设施的状况，如发现问题应及时通知出租

方。在租赁期内，承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因

承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏或发生安全事故，承租方应承担相应的责任和赔

偿损失。

二、消防安全

1.出租方应确保房屋符合消防安全要求，配备必要的消防设施和器材（如灭火器、

烟雾报警器等）。承租方应熟悉房屋内消防设施和器材的使用方法，不得擅自挪用或损

坏。

2.承租方应遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电线、使用大功率电器或违

规用火、用气。如因承租方违反消防安全规定造成火灾事故，承租方应承担相应的法律责

任和赔偿损失。

三、治安安全

1.出租方应确保房屋所在区域的治安状况良好，如有异常情况应及时通知承租方并

协助处理。

2.承租方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如因

承租方的行为导致治安问题或其他法律纠纷，承租方应承担相应的法律责任和赔偿损失。

四、个人安全

1.承租方在租赁期内应注意自身的人身安全，如发生意外事故或突发疾病，应及时

就医并通知出租方。

2.出租方对承租方的人身安全不承担任何法律责任，但应在力所能及的范围内提供

必要的帮助和支持。

五、保险事宜

1.出租方建议承租方为其在租赁房屋内的财产购买相应的保险，以降低可能发生的

财产损失风险。

2.承租方自行决定是否购买保险，如未购买保险，因不可抗力或其他原因造成的财

产损失，由承租方自行承担。

六、安全责任的界定

1.如因房屋及附属设施的质量问题或出租方未履行安全保障义务导致的安全事故，

出租方应承担相应的责任。

2.如因承租方违反本合同约定的安全条款或未履行安全注意义务导致的安全事故，

承租方应承担相应的责任。

3.对于无法明确责任归属的安全事故，双方应根据实际情况协商解决，如协商不

成，可通过法律途径解决。

本安全条款作为租房合同的重要组成部分，与租房合同具有同等法律效力。双方应认

真履行本条款约定的安全义务，共同营造安全、和谐的居住环境。