农村房屋买卖协议.docx

农村房屋买卖协议

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

买方：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋现状：__________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。

2.2买方应在签署本协议之日起五个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本协议签署后，按照双方约定的时间将房屋交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，依法办理房屋过户手续。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2买方应按约定时间支付购房款，并依法办理房屋过户手续。

4.3双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本协议约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.2如买方未能按照本协议约定支付购房款，应向卖方