房地产团购完整协议书范本(2024版).docx

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房地产团购完整协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（房地产开发商）信息

2.2乙方（团购组织方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：团购物业的基本情况

3.1物业的描述

3.2物业的权属状况

3.3物业的交付标准

第四章：团购条款

4.1团购价格

4.2团购数量

4.3团购期限

第五章：团购费用与支付

5.1团购服务费

5.2费用支付方式

5.3费用结算与调整

第六章：团购流程与操作

6.1团购报名与审核

6.2团购成交流程

6.3团购款项的管理

第七章：物业交付与验收

7.1物业交付条件

7.2物业验收标准

7.3物业交付的时间与方式

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3赔偿的范围与方式

第九章：合同变更、续签与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同续签的约定

9.3合同解除的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的补充与变更

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就房地产团购事宜所达成的协议，确保双方权益，规范团购流程。

1.2合同的法律依据

本合同依据中华人民共和国相关法律法规订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方与乙方就房地产团购所进行的所有相关活动。

第二章：合同双方

2.1甲方（房地产开发商）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（团购组织方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方团购活动的执行情况，甲方应提供必要的协助和资料。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取团购服务费，乙方应积极推进团购并及时报告团购情况。

第三章：团购物业的基本情况

3.1物业的描述

物业地址：______，建筑面积：平方米，物业类型：。

3.2物业的权属状况

物业权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3物业的交付标准

物业交付时需满足的条件包括：______。

3.3.1交付条件明细

具体交付条件包括但不限于：设施设备完备、装修标准符合约定等。

第四章：团购条款

4.1团购价格

乙方团购的物业价格为：______元/平方米。

4.2团购数量

本次团购的物业数量为：______套。

4.3团购期限

团购期限自合同生效之日起至______年______月______日止。

4.3.1团购期限的延长

双方可根据实际情况协商延长团购期限，并以书面形式确认。

第五章：团购费用与支付

5.1团购服务费

乙方的团购服务费为团购总额的______%。

5.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的支付方式，如银行转账等，向乙方支付团购服务费。

5.3费用结算与调整

合同期内，如遇市场变化或团购情况变动，双方可协商调整团购服务费。

5.3.1结算周期

团购服务费的结算周期为每______个月一次，具体结算日期为每月的第______个工作日。

第六章：团购流程与操作

6.1团购报名与审核

乙方应负责组织团购报名，并进行初步审核。

6.2团购成交流程

团购成交后，乙方应协助甲方完成相关成交手续。

6.3团购款项的管理

乙方应负责管理团购款项，并按照约定向甲方支付。

6.3.1款项管理细则

团购款项的管理应遵循透明、公正的原则，确保款项的安全和及时支付。

以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：物业交付与验收

7.1物业交付条件

甲方应确保物业在交付时满足合同约定的所有条件。

7.2物业验收标准

乙方有权按照国家和行业标准对物业进行验收。

7.3物业交付的时间与方式

甲方应在约定的时间内以书面形式通知乙方物业交付的具体时间和方式。

7.3.1延期交付的责任

如甲方未能在约定时间内交付物业，应按照合同约定承担相应的责任。

第八章：违约责任

8.1违约情形

一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况承担相应的违约责任。

8.3赔偿的范围与方式

违约方需向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

8.3.1赔偿计算方法

赔偿