房地产租赁合同合同(2024版).docx

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房地产租赁合同合同(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

第二章：租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物使用要求

2.3租赁物交付标准

第三章：租赁期限

3.1租赁期限规定

3.2租赁期限变更

3.3租赁期限终止

第四章：租金及相关费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物维修与修缮

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

第七章：违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九章：合同的补充与附件

9.1合同补充协议

9.2合同附件清单

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动合法、合规、有序进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的房地产，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限内持续有效。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物基本情况

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。

2.2租赁物使用要求

乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.3租赁物交付标准

甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件和标准，具体包括______。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，甲乙双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

3.3租赁期限终止

租赁期限届满或合同提前解除，乙方应将租赁物按约定条件返还给甲方。

第四章：租金及相关费用

4.1租金标准

租金为每月______元，支付方式为______。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3其他相关费用

租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，具体费用标准为______。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定

乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规定，不得从事违法活动。

5.2租赁物维护责任

甲方负责租赁物的定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁物维修与修缮

租赁物出现非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修缮。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除条件

出现以下情形之一，合同可以解除：a)双方协商一致；b)一方严重违约；c)不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应按约定返还租赁物，甲方应按约定退还乙方已支付但未使用的租金。

第七章：违约责任

7.1违约行为认定

违反合同约定的行为，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等，均视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

第九章：合同的补充与附件

9.1合同补充协议

合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议。

9.2合同附件清单

本合同附件包括租赁物平面图、设施设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。

第十章：签字栏

10.1甲方签字

甲方（签字）：______日期：______

10.2乙方签字

乙方（签字）：______日期：______

10.3签订时间

签订时间：______年______月______日

10.4签订地点

签订地点：______

第十章：签字栏

10.1甲方签字

甲方（签字或盖章）：______

10.2乙方签字

乙方（签字或盖章）：______

10.3签