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泓域咨询MACRO/真空干燥机系列项目实施方案

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

真空干燥机系列项目

（二）项目选址

xx出口加工区

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积10651.99平方米（折合约15.97亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.19%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率

5.93%，固定资产投资强度168.33万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积10651.99平方米，建筑物基底占地面积7796.19平方

米，总建筑面积13954.11平方米，其中：规划建设主体工程8589.26平方

米，项目规划绿化面积827.70平方米。

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（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计55台（套），设备购置费891.49万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1103973.89千瓦时，折合135.68吨标准煤。

2、项目年总用水量3710.15立方米，折合0.32吨标准煤。

3、“真空干燥机系列项目投资建设项目”，年用电量1103973.89千

瓦时，年总用水量3710.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

136.00吨标准煤/年。达产年综合节能量38.36吨标准煤/年，项目总节能

率28.14%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx出口加工区发展规划，符合xx出口加工区产业结构调整

规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3853.36万元，其中：固定资产投资2688.23万元，

占项目总投资的69.76%；流动资金1165.13万元，占项目总投资的30.24%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入7793.00万元，总成本费用6126.84万元，税金

及附加70.19万元，利润总额1666.16万元，利税总额1966.17万元，税

后净利润1249.62万元，达产年纳税总额716.55万元；达产年投资利润率

43.24%，投资利税率51.02%，投资回报率32.43%，全部投资回收期4.58

年，提供就业职位128个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx出口加

工区及xx出口加工区真空干燥机系列行业布局和结构调整政策；项目的建

设对促进xx出口加工区真空干燥机系列产业结构、技术结构、组织结构、

产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“真空干燥机

系列项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx出口加工区经济发展，

为社会提供就业职位128个，达产年纳税总额716.55万元，可以促进xx

出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的

贡献。

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3、项目达产年投资利润率43.24%，投资利税率51.02%，全部投资回

报率32.43%，全部投资回收期4.58年，固定资产投资回收期4.58年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心

业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大