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私人商铺出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址位于：_______________________________________________。

2.商铺的具体面积、格局及配套设备等详见本合同附件《商铺基本情况说明》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额，按日向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付的金额×逾期天数×利率。

四、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的正常使用。如因乙方的过失导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致商铺损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

五、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法、违规的经营活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。乙方在商铺内的固定装修不得拆除，归甲方所有。

六、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。

七、其他约定

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方经友好协商，特制定本合同条款如下：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的座落于_____________市___________区________路________号的商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积为_________平方米。具体位置详见附件一。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期内，甲方同意乙方享有场地的使用权和经营权。期满后，乙方应如期归还商铺及其附属设施。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，每年租金为人民币______元整（大写：__________元整）。租金支付方式为按年度结算。租金在每年的合同生效日之前一次性支付完毕。甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、保证金